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Repräsentative Räumlichkeiten in Alpen für Gewerbe oder Privatnutzung! 1

Preis: 844,00
Region: Alpen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 6:33
Aufrufe: 1
ID: 2y7XKAp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 844,00

Wohnfläche: ca. 137.49 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 02.01.2017

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 844,00    

Nebenkosten: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 137.49 m²

bezugsfrei ab: 02.01.2017

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Renovierungsjahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 63.60 kWh/m² Jahr

Tolles Raumambiente für Freiberufler. Repräsentativer Empfang. Ansprechender Wartebereich. Kinderspielecke. 5 zusätzliche Räume. Nur eine Treppe zum 1. Obergeschoss. Innenstadtlage von Alpen über der Sparkasse.

Objektbeschreibung

Die Sparkasse am Niederrhein hat das Gebäude ca. 1990 in zentraler Ortslage errichtet. Seit Januar 2001 sind die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss an die Inhaberin einer Zahnarztpraxis vermietet. Ab 01.01.2017 kann dieser Mietvertrag übernommen werden.
Eine Küche, ein Gäste-WC und das ehemalige Bad ( Hauswirtschaftsraum / WC ) sind vorhanden. Eine großzügige Diele, der Empfang und Wartebereich mit Kinderspielecke können auch als Wohnzimmer mit viel Lichteinfall und schickem Ambiente ( durch die dreieckigen Fenster ) genutzt werden. Bis zu 5 weitere Räume stehen als Büros, Schlaf- oder Kinderzimmer und Bad zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Tolles Raumambiente !
Die Wohnung kann auch privat genutzt werden.Hier hätte auch eine Familie mit 3 Kindern Platz und jedes Kind hätte sein eigenes Zimmer. Bei privater Nutzung beträgt die Kaltmiete € 796.-- monatlich.

Rote Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Bad, Küche und WC weiß gefliest.Hochwertiger Holzfußboden in allen Wohnräumen. Gasheizung.

Lage

Das Gebäude steht im Ortskern von Alpen. Die Sparkasse ist im Hochparterre untergebracht. Ein Bäcker ist um die Ecke. ALDI ist nur wenige Schritte entfernt. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld gegeben. Alle Räume im 1. Obergeschoss sind zum Licht ausgerichtet.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2001

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