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Repräsentative Produktions- und Lagerflächen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Endenergieverbrauchs-kennwert: 77.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1993 errichtete Bürogebäude mit Produktions- und Lagerhalle im südlichen Berliner Umland ist ideal für das produzierende Gewerbe, kann aber auch als Lagerhalle genutzt werden. Die Liegenschaft besteht aus Thermowänden und einem Trapezblechwarmdach, in welches 4 Lichtkuppeln eingelassen sind. Die Produktionsflächen sind umfangreich befenstert und verfügen über Sanitäranlagen mit integrierten Duschen. Derzeit ist der Produktionsbereich durch Leichtbauwände auf mehrere Räume unterteilt, jedoch ist der Grundriss flexlibel gestaltbar. Bei Bedarf könnte ein Büro in einen Teilbereich der ca. 751 m² großen Halle eingebaut werden.
Die Andienung der Halle erfolgt über ein 4 x 4 m großes Gliedertor mit 2 Lichtfeldern. Direkt neben dem Tor befindet sich der Fahrstuhl, der sowohl von innen, als auch von außen andienbar ist. Der Andienungsbereich außerhalb des Objektes ist überdacht. Zudem ist das Gebäude zur Lieferung komplett umfahrbar. Des Weiteren verfügt das Areal über eine großzügige Freifläche, so dass Park- und Abstellmöglichkeiten ausreichend gegeben sind.
Lage
Dahlewitz liegt am südlichen Stadtrand von Berlin direkt am Berliner Autobahnring
A 10 und der viersprurig ausgebauten B 96. Das gut besuchte Shoppingcenter
"Süd-Ring-Center" ist mit 1 km Entfernung über die A 10 mit dem Anschluss
Rangsdorf besonders gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als Link beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche", einzusehen.