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Repräsentative Praxis / Atelier für Büros (220 m²) mit diskretem VK-Lager (170 m²) und 10 PKW-Stellplätzen (Ohne Makler und Provision)
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 220 m²
Teilmöbliert, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,25
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 220 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
6,25 € pro m² Bürofläche; 5,15 € pro m² VK-Lager
EG = 220 m²
Das Objekt wurde 1996 im Gewerbegebiet von
Schwenningen in sehr solider Bauweise erstellt.
Das Erdgeschoss (EG) ist 220 m² groß und
hat zahlreiche Einbauschränke (F) nach DIN.
Eine Teilung nach Ihren individuellen
Anfordernissen ist rasch umsetzbar(J).
Vom Tageslicht durchflutete
Räume (H) schaffen stets eine behagliche
Atmosphäre. Büroküche und getrennte
WCs (G) sind vorhanden.
UG = 170 m²
Das Untergeschoss bietet ausreichend
Platz. Die Fenster sind ausreichend
vergittert (I) und sichern das Interieur.
Die Doppelgarage mit einem direkter Verbindung
zum Treppenhaus sowie großzügigen Zugängen für
einen diskreten Warenverkehr (FMCG)
gehören zum EG. Ein Teilung des Erdgeschosses in
zwei unabhängige Hälften ist möglich.
Lage
Villingen-Schwenningen
gilt mit seinen 82.000
Einwohnern seit Jahren
als metropolistischer Dreh- u.
Angelpunkt von Wirtschaft,
Kultur und Wissenschaft.
Die beheimatete Industrie und
Handelskammer IHK gehört zu den
erfolgreichsten im gesamten Bundesgebiet.
Im Mischgewerbegebiet Steinkirchring haben sich
im Laufe der jüngsten Vergangenheit zahlreiche,
wachstumsorientierte Unternehmen
aus vielen modernen Branchen angesiedelt.
3 KFZ-Min. zur B 27
7 KFZ-Min. zur BAB 81 / Stuttgart-Singen
25 KFZ-Min. zur CH-Grenze / Schaffhausen
25 KFZ-Min. zum Bodensee B 33
110 km bis Airport Stuttgart bzw. Friedrichshafen
120 km bis Airport Zürich
15 km bis Flugplatz Donaueschingen
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
220 m² Bürofläche (6 Zimmer) + 170 m² VK-Lager (zusätzliche Zimmer)
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung