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REPRÄSENTATIVE LADENFLÄCHE IN ZENTRALER ALTSTADTLAGE ZWISCHEN MAXIMILIANSTRASSE UND ISARTOR 1
Kaltmiete: € 7.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.000,00
Mieterprovision: 3 NMM zzgl. MwSt inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 41,86
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit befindet sich in absoluter Bestlage im Herzen der Münchner Altstadt. Die derzeit als Gelarie genutzte Immobilie bietet auf zwei Ebenen ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeiten.
In dem derzeit genutzten Bürobereich im Erdgeschoss besteht durchaus die Möglichkeit, hier noch einen Wasseranschlauß zu verlegen, so dass auch in diesem Bereich eine Teeküche aktiviert werden könnte.
Im Untergeschoss befinden sich zusatzlich noch ein Schlafbereich nebst Dusche/WC sowie ein Bürobereich mit Teeküche, separatem WC und weiteren Ausstellungsflächen.
Ferner befindet sich im Untergeschoss eine historische Steinwand (ohne Bild.)
Ausstattungsbeschreibung
* Exklusive Bodenfliesen im Sondermaß
* elegante und gelungene Kombination aus historischen Bauelementen mit aktueller Architektur
* nobel gestaltete WC- und Sanitärbereiche
* hochwertiges Beleuchtungssystem
* große Schaufensterfront
* Dusche/WC im UG
* separates WC
Wichtiger Hinweis zum Energieausweis
Da die Angaben bezüglich des EnEV 2014 derzeit nicht vorliegen, weisen wir darauf hin, dass der entsprechende Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt wird bzw. in dem Objekt auf den gut sichtbaren Aushang hingewiesen wird.
Lage
Direkt am Isartor, mitten im Zentrum gelegen, der traditionelle Viktualienmarkt, der Marienplatz mit dem Rathaus, Münchens exklusivste Einkaufsmeile, die Maximilianstraße und das weltberühmte Hofbräuhaus, sowie das 5* Hotel "Vier Jahreszeiten" - alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar.....
Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich natürlich in unmittelbarer Nähe.
Selbstverständlich erreicht man sämtliche Autobahnverbindungen in kürzester Zeit.
Für das leibliche Wohl sind in dem umliegenden Bereich ausreichend Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gegeben.
Sonstige Angaben
Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: [email protected]
Stichworte:
Lagerfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 172,00 m², Bundesland: Bayern