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Repräsentative Ladenfläche im City Center Marktoberdorf 1

Preis: 2.000,00
Region: Marktoberdorf, Bayern
Anzeige vom: 12 April, 9:52
Aufrufe: 3
ID: 2y7YOlK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Mieterprovision: 1,19 Nettokaltmiete inklusive gesetzliche MwSt.
für den Mieter bei Mietvertragsabschluss durch unser Büro.

Nebenkosten: € 420,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Repräsentative Verkaufsfläche auf 2 Etagen im City Center in Marktoberdorf.
Zur Zeit befindet sich in dieser Gewerbeeinheit eine Apotheke.
Im Erdgeschoß beträgt die Verkaufsfläche 170m² . Mit 2 separaten Eingängen und
14 lfm Fensterfronten auf 2 Seiten bietet die Gewerbefläche eine sehr gute Präsenz.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Büroräume, 1 Lagerraum, Damen und Herren WC und Waschräume getrennt.

Im Mod City-Center finden sie Feneberg, Hobbycenter Härtle, Autoteile Sallmann, Reisebüro, Eiscafe Venezia, Radsport Buhler, Indisches Restaurant, Sonnenstudio, Spielothek, Adessa Modemarkt, Apotheke

Lage

Die Verkaufsfläche befindet sich im Westgebäude des MOD-City-Center in Marktoberdorf.
Das Geschäftshaus befindet sich Nähe Zentrum von 87616 Marktoberdorf, Kreisstadt des Landkreises Ostallgäu. Die Stadt Marktoberdorf mit ca.18500 Einwohner stellt als regionales Mittelzentrum einen wichtigen Gewerbe-, Wirtschafts-, und Dienstleistungsstandort im Allgäuer Alpenvorland dar. Der Grund hierfür ist sicher unter anderem an der verkehrsgünstigen Lage zu sehen. Marktoberdorf befindet sich im Schnittpunkt der B12(München-Lindau), B16(Günzburg-Füssen) und der B472. Der Anschluss an die Autobahn A7 (Füssen-Flensburg)ist nur 20km entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: große Verkaufsfläche mit 170m²,
14 lfm Fensterfront, Treppenaufgang

Obergeschoß: 2 Büroräume, 1 Lagerraum, 2 WC. Die Nutzfläche beträgt 111m².

Großer allgemeiner Kundenparkplatz

EnEV - Energieausweis:
Der Energieausweis ist bereits in Auftrag.

Besichtigungstermin:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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