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Repräsentative Ladenfläche an sehr gut frequentierter Straße
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Bei Abschluss eines Mietvertrages erlauben wir uns Ihnen 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. als Provision in Rechnung zu stellen.Die hier genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt. und Nebenkosten.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 70.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal liegt bestens frequentiert an der Gebbertstraße im Erlanger Zentrum. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist Teil einer sehr gepflegten Wohn- und Gewerbeimmobilie. Der Laden verfügt über eine großzügige Eingangstür und über eine repräsentative, der Straße zugewandten, Schaufensterfront. Bzgl. einer möglichen Einbringung eines neuen Bodenbelags ist der Vermieter gesprächsbereit. In der Gewerbeeinheit wird noch eine WC-Anlage geschaffen. Für angenehme Wärme sorgt eine Fernwärmeheizung.