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**Repräsentative & historische Bürovilla mit Lift & super Verkehrsanbindung** 7
Kaltmiete: € 7.600,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 950 m²
Parkett, Lift, Kantine, Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.600,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00
Nebenkosten: € 1.710,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 950 m²
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich unmittelbar bei Dresden in der bekannten Kreisstadt Radebeul. Radebeul und Dresden sind über die Jahre immer weiter miteinander zusammengewachsen, sodass Radebeul nun ein beliebter und gepflegter Villenvorort von Dresden ist.
Die Villa wurde im Jahr um 1910 in einer Massivbauweise erstellt und verfügt aktuell über 29 Zimmer. Die Villa wurde 1992 vollständig saniert.
Das großzügige Grundstück befinden sich inmitten eines 1.740 m² großen Gartens mit Blick auf die erfrischenden Weinberge.
S-Bahn, Bus und Straßenbahn, sind in wenigen Minuten zu Fuß gut zu erreichen und verkehren zum Teil bis spät in die Nacht.
Ausstattungsbeschreibung
Auf über 5 Etagen verteilen sich die lichtdurchfluteten Räume und prägen den Großteil dieser Immobilie. Die vorhandenen 29 Zimmer können sehr gut als Büroräume bzw als gehobene Tagungsstätte genutzt werden. Alle Etagen, sind bequem mit dem Lift zu erreichen.
Aufgrund der Grundrisskonzeption sind die Räume sehr sinnvoll miteinander verbunden und bieten eine hervorragende Arbeitsatmosphäre für die zukünftigen Mitarbeiter.
Der gesamte Innenausbau erfolgte mit sehr hochwertigen und exklusiven Materialien (Marmor, Parkett)
Sanitärräume für Damen und Herren stehen selbstverständlich auf jeder Etage zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich eine modern ausgestattete Kantine, Technikräume und ein abteilbares Büro.
Lage
Die Wein-, Villen- und Gartenstadt Radebeul mit ihren historischen Dorfkernen und Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen der Landeshauptstadt Dresden und Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden.
Die Stadt wird wegen ihrer reizvollen Lage in der Lößnitz auch Sächsisches Nizza genannt. Nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten sondern auch heute noch ist das Radebeuler Gebiet, das direkt an die sächsische Landeshauptstadt Dresden angrenzt, eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.
Radebeul ist ebenfalls ein attraktiver Standort für Unternehmen der verschiedenen Branchen. Der internationale Flughafen in Dresden-Klotzsche ist ca. 10 km entfernt und die nächste Autobahnanschlussstelle Dresden - Neustadt liegt ca. 3 km entfernt. Hier haben Sie eine Anbindung an die A 13 nach Berlin, A4 nach Chemnitz bzw. Görlitz und die A 14 nach Leipzig.
Durch den naheliegenden Öffentlichen Nahverkehr sind die Verbindungen nach Dresden, Meißen und Weinböhla auch sehr gut und in kurzer Zeit möglich.
Sonstige Angaben
In den aufgeführten Mietpreisangaben sind ebenfalls die Mieten für 21- 25 Stellplätze enthalten.
Das Objekt wird von einem Hausmeisterdienst gepflegt und die Kosten sind bereits in den Nebenkosten mit verankert.
Alle angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
*Alle Angaben ohne Gewähr!*
Stichworte:
Gesamtfläche: 950,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen