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Repräsentative Hallenflächen im GIP-Park Köln-Porz 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juni, 3:47
Aufrufe: 2
ID: 01qGkVZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gewerbepark, welcher sowohl aus Lagerhallen als auch Bürogebäuden besteht. Die modernen Hallen sind separat oder durch die Büroräume zugänglich.

Ausstattungsbeschreibung

Halle
- Hallenhöhe ca. 6,00 m UKB
- Torhöhe ca. 4,20 m
- die Beheizung erfolgt über gasbetriebene Deckenlufterhitzer
- beschichtete Stahlbetonböden
- Bodentraglast 5 t/m²
- die Hallen sind mit Oberlichtern mit RWA-Anlagen ausgestattet
- Alarmanlage
- die Andienung erfolgt durch Rampen

Büros

- Teppichböden
- abgehängte Decken
- weiß gestrichene Raufasertapeten
- hochwertige Sanitärflächen
- außenliegender Sonnenschutz
- Fenster aus Kunststoff-/ Aluminium mit Isolierverglasung
- Fensterbankkabelkanäle und Fußbodenkabelkanäle

Lage

Gremberghoven ist ein rechtsrheinischer Stadtteil im Südosten von Köln im Stadtbezirk Porz. Der Stadtbezirk Porz umfasst Gremberghoven, Westhoven, Eil, Wahn, Grengel und Lind. Die Autobahnanschlüsse Dreieck- Heumar A3 in Richtung Leverkusen bzw. Siegburg und A4 in Richtung Hürth sowie die A59 in Richtung Troisdorf und die A559 in Richtung Gremberghoven bzw. Deutz sind schnell zu erreichen. In Gremberghoven haben sich bekannte Unternehmen wie UPS, Sigalux, DB Technologies, ABC Umzüge Verkerk, MBS Speditionsgesellschaft und Galeria Kaufhof angesiedelt.

Sonstige Angaben

"Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben."

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter https://www.bnppre.de/agb/bnp-paribas-real-estate-gmbh/ einzusehen. Die Provision beträgt bei Verträgen mit einer Laufzeit unter 10 Jahren 2,5 Bruttomonatsmieten, bei Verträgen mit einer Laufzeit von 10 Jahren und mehr 3 Bruttomonatsmieten und bei Vereinbarungen von Optionen hinsichtlich Fläche oder Laufzeit bzw. bei Vormietvereinbarungen unabhängig von der vereinbarten Festlaufzeit und vorstehenden Provisionssätzen eine weitere Bruttomonatsmiete vom Kunden. Vorstehende Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. Mehrwertsteuer in der gesetzlichen Höhe.

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