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Repräsentative Gewerbeflächen an verkehrsträchtiger Lage 1

Region: Rain, Bayern
Anzeige vom: 18 April, 0:27
Aufrufe: 2
ID: m1dLK8l1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 207 m²

EDV-Verkablung, Behindertengerecht, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Maklerprovision beträgt 2,38 Nettokaltmieten incl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 207 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 114.90 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sehr gute Bausubstanz mit repräsentativen, hohen und hellen Räumen,

EG: 130 qm Nutzfläche, großer, sehr heller, freundlicher Empfangsraum mit Möglichkeit für 2 Arbeitsplätze, im direkten Anschluß 4 abgeschlossene, helle Behandlungs-/Beratungszimmer, Fußbodenheizung und teilklimatisiert,

KG: 77 qm Nutzfläche, ausschließlicher Zugang nur durch den Mieter, Tageslicht, beheizbare Küche/Sozialraum, 2 sep. WC`s jew. beheizt, großer beheizbarer Abstellraum 24 qm, EDV-Raum, helle Diele, großer Tresorraum (aus bisheriger Nutzung als Bankgebäude)

Außenbereich: 9 Stellplätze und 1 Einzelgarage, gut eingewachsener, befestigter/gepflasterter Außenbereich, Abstellmöglichkeit von Fahrrädern, Anbringung des Firmenlogos möglich durch festverankerte Vorrichtung oder durch Vorrichtung für Fahnenmast

Lage

Verkehrsträchtige und repräsentative Lage am Ortsausgang

Sonstige Angaben

Ihr Ansprechpartner:
Herr Mario Ch. Kränzel
Tel.: +49 9421 9932-16
Mobil: +49 171 6555374
E-Mail: [email protected]

Besichtigungstermine:
Nach vorheriger Vereinbarung

Weitere Angebote:
Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage www.kraenzel-immobilien.de

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