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Repräsentative Gewerbefläche am Wittelsbacher Park
Kaltmiete: € 7.900,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1010 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.900,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1010 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 143.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das repräsentative und stilvolle Gebäude wurde 1929 errichtet und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Räume wurden bisher als Fitnessstudio genutzt. Aufgrund der idealen Struktur und der guten Umbaumöglichkeiten wären die Flächen ebenso bestens geeignet für z. B.:
- Ärzte
- Ausstellungen
- Entertainment
- Kanzlei
- Büros
- Wellness
- Tagungsräume
- usw.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Ausstattung:
- Lüftungsanlage für zentrale Bereiche
- Einbauküche
- Sauna
Lage
Augsburg ist nach München und Nürnberg mit ca. 280.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt
Bayerns mit Sitz der Regierung von Schwaben und einer internationalen Schule.
Die Stadt ist über die neu ausgebaute A8 München-Stuttgart und über die autobahnähnliche B17 (Nord-Süd-Achse), den Regionalflughafen und die ICE-Trassen München-Stuttgart-Nürnberg sehr gut angebunden.
Hervorragende Lage in Augsburg!
- zentrumsnah
- gegenüber Kongress am Park und Hotel Dorint
- Nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof
- am Wittelsbacher Park
- Straßenbahn Linie 1 fußläufig in 1 Minute zu erreichen
- Taxistand auf gegenüberliegender Seite
- schneller Anschluss an die B 17 und somit zur A8
Sonstige Angaben
EG ca. 430 m²
OG ca. 430 m²
DG ca. 150 m²
Stichworte:
Bundesland: Bayern, 3 Etagen