repräsentative Gewerbeeinheit am Marktplatz von Mölln

Preis: € 110.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 110.000,00

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer, an das Maklerhaus Stegemann.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am historischen Marktplatz der Eulenspiegelstadt und ist somit direkt im Zentrum, sowie an der Einkaufsmeile gelegen.

Das Wohn und Geschäftshaus passt sich architektonisch Perfekt in seine Nachbarschaft ein. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Museum im alten Rathaus und nebenan die Sankt Nicolai Kirche welches als bedeutendstes Bauwerk und Wahrzeichen der Stadt gilt.

Die Ladenzeile verfügt über eine große Schaufensterfront und einem zusätzlichen Bereich wo die Möglichkeit besteht Stühle und Tische auf zu stellen.

Des weiterem gehört zu dieses Gewerbezeile ein großzügiger Keller der trocken, beheizt, hell und bewohnbar ist.

Sie können sich hier ein Lager einrichten, eine Werkstatt, Pausenräume oder vielleicht einen Anwendungsbereich für Massagen und Spa.

Die komplette Verkaufsfläche ist mit Fliesenboden ausgestattet und die Rundbögen an den Durchgängen verleihen der Gewerbeeinheit das bestimmte Ambiente.

Wenn Sie planen diese Gewerbezeile zu vermieten können Sie mit jährlichen Mieteinnahmen von 7.700 € rechnen, dass ergibt einen X-Wert Faktor von 14,29.

Um Ihnen einen Eindruck zu verschaffen, dass Sie an diesem Standort erfolgreich sein können, zeigen die hier benannten Veranstaltungen.

- Juni findet das Schützenfest der Möllner Schützengilde v. 1387 e.V. mit Festumzügen durch die gesamte Möllner Altstadt.

- Juli, das Heimattreffen Massow und Umgegend, seit 1948 findet das Heimattreffen in der Patenstadt Mölln alljährlich statt.

- August, am letzten Wochenende ein Lichterfest mit Brillantfeuerwerk und Musik von Feuerwehrmusikzügen aus dem Kreis und dem Spielmannszug der Freiwilligen Feuerwehr Mölln im Kurpark.

- November Wochenende ist Herbstmarkt in der gesamten Innenstadt mit Höhenfeuerwerk.

In zweijährlichem Rhythmus findet ein Folk-Festival statt.

In zweijährlichem Rhythmus findet eine Große Wirtschaftsschau auf dem Schulberg statt. In dreijährlichem Rhythmus werden im August die Eulenspiegelfestspiele auf dem Marktplatz veranstaltet.

Lage

Mölln ist eine Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg im Südosten Schleswig-Holsteins. Außerdem ist Sie auch als Eulenspiegelstadt bekannt.

Die nach Einwohnern zweitgrößte Stadt im Kreis Herzogtum Lauenburg liegt an der B 207 etwa 30 Kilometer südlich von Lübeck, im Gebiet des Naturparks Lauenburgische Seen.

1970 wurde Mölln als Kneippkurort anerkannt. Am 25. Mai 2009 erhielt die Stadt den von der Bundesregierung verliehenen Titel Ort der Vielfalt.

In Mölln existieren fünf Fitnesscenter, ein Minigolfplatz, eine Diskothek und der Wildpark mit dem Grundlosen Kolk. Neben dem Schwimmbad im Augustinum gibt es noch das Freibad Luisenbad.

Auf den Seen um die Altstadt besteht die Möglichkeit zum Ruderboot- oder Tretbootfahren, auf dem Ziegel- und Stadtsee dürfen Motorboote fahren.

Sonstige Angaben

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Raumaufteilung:
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss besteht aus einer überdachten Außenfläche (ca. 19m²) und Innen eine Ladenzeile (ca 37m²) mit Einbauküche.

Weitere 2 Räume finden Sie im Keller, ebenso ein Toilette und einen separaten Seiteneingang.

Energieausweis:
Ein Energieausweis wird vom Eigentümer beantragt und bei Erhalt nachgereicht.

Ansprechpartner:
Martin Westfalewitz
Regionalleiter Nord & Mitte
Regionalbüro Nord
Alter Markt 13
24103 Kiel
Telefon: 0431/24782506
Mobil: 0172/4734070
E-Mail: [email protected]

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich