Repräsentative Gewerbe-Einheit mit schicker Ausstellungsfläche

Kaufpreis: € 499.000,00

Grundstück: ca. 1275 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 499.000,00

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 1275 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Gewerbe-Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus,
welches 2007 erbaut wurde. Die Grundstücksgröße beträgt 1.275 m².
Sie suchen eine Gewerbe-Einheit mit Niveau? Wir haben sie!
Ein überdachter Eingangsbereich mit einer elektrischen Schiebetür, ausgestattet mit Sommer- und Winterfunktion, öffnet Ihnen den Zugang zu einer sehr repräsentativen und ca. 100 m² großen Ausstellungsfläche. Viele große Glasflächen und ein exklusiver glänzender Fliesenboden erwecken hier einen durchweg positiven und repräsentativen Eindruck. Angrenzend stehen Ihnen eine große Werkstatt mit Rolltor und viele Räume, die als Lager oder Büro genutzt werden können, zur Verfügung. Neben Server- und Archivraum finden hier auch gepflegte Sanitäreinheiten und eine
sehr schicke und moderne Personalküche ihren Platz.
Auch technisch hat diese Einheit einiges zu bieten. Sie ist bestens ausgestattet mit LAN-, Telefon- und Video-Anschlüssen in allen Räumen und verfügt über eine Innen- und Außenvideoüberwachung.
Die vorhandene Alarmanlage kann mit einer externen Telefonverbindung gesteuert werden.
Eine zentrale Telefonanlage für ISDN und analog und eine ELAC Sprech- und Signalanlage in den Haupträumen ermöglichen Ihnen ein komfortables Arbeiten. Außenbewegungsmelder und eine automatische Firmenbeleuchtung sowie 4 Kundenparkplätze vor dem Ausstellungsraum und
diverse Stellplätze im Hofbereich runden das Angebot ab.
Haben wir Sie begeistert? Lassen Sie sich zu einem Besichtigungstermin einladen und überzeugen Sie sich selbst von dieser schicken Einheit.
Ihre Kunden und Ihre Mitarbeiter werden sich hier richtig wohlfühlen versprochen.

Ausstattungsbeschreibung

Kurzinfo
Geschäfts- und Wohnhaus
Baujahr 2007
Grundstücksgröße 1.275 m²
Energieausweis mit ausgezeichneten Werten
EG Gewerbe 295 m²
Videoüberwachung innen + außen
Elektrische Schiebetüranlage mit Sommer & Winterfunktion
Exklusive Fliesenböden
6 Räume zur freien Verwendung
3 Abstellräume
Fußbodenheizung
3 Carports
10 Stellplätze

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße steht dieses freundliche, lichtdurchflutete und moderne Objekt.
4 Km bis zum Autobahnanschluss Wiesloch / Rauenberg.
700 m bis zur Stadtmitte, 300 m bis zum Einkaufszentrum

Sonstige Angaben

Bitte beachten: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihre komplette Postanschrift und Telefonnummer.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt.
Weitere Angebote unter www.hirzmann.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 295,00 m²