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Repräsentative Gewerbe-/Bürofläche im 4. + 5. OG
Kaltmiete: € 1.488,29
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.488,29
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 653,95
Objektdaten Büro
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 150.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 99.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Im 4. OG befinden sich 5 Büroräume ,1 Toilette und 1 große Dachterrasse.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 130 m². Dazu gehören 3 Stellplätze im Hinterhof
Im 5. OG befinden sich 2 Büroräume, 1 Küche und 1 Toilette.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 75 m². Zwei Stellplätze sind inklusive.
Der Mietpreis und die Nebenkosten-Vorauszahlung verstehen sich inkl. MWSt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroräume sind sowohl im 4. OG als auch 5. OG alle mit Laminatfußboden ausgestattet. Zur Bürofläche gehören insgesamt fünf Stellplätze.
Lage
Das Mietobjekt ist liegt direkt am Luitpoldplatz. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür, der Hauptbahnhof sowie die Fußgängerzone sind nur wenige Minuten per Fuß entfernt.
Sonstige Angaben
Unser Büro ist am Montag von 8.00 Uhr bis 16.00 Uhr und von Dienstag bis Freitag in der Zeit von 8.00 Uhr bis 14.00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Stichworte:
Nutzfläche: 205,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m²