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Repräsentative Geschäftsräume am Neustädter Kirchenplatz 1
Kaltmiete: € 2.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.000,00
Mieterprovision: 3,57 Netto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt)
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,80
Nebenkosten: € 300,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1733
Objektbeschreibung
Das Gebäude besticht durch seine historische Sandsteinfassade mit prächtigen Eingangstor. Neu vermietet werden etwa 92m² erdgeschossige Verkaufsräume und ca. 27m² im 1. OG. Gleich in der Nähe stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, desweiteren bestehen Parkmöglichkeiten evtl. auch für "Dauerparker" im benachbarten Parkhaus "Henkestrasse" oder am Hugenottenplatz.
Für Interessenten aus der Gastronomie bitten wir die grundsätzlichen behördlichen Auflagen der STADT ERLANGEN zu beachten und sich vorher bei der Stadt hinsichtlich möglicher Kfz-Stellplatz/Fahrradstellplatz-Ablöse, evtl. Auflagen für Fettabscheider oder Lüftungsanlagen etc. zu erkundigen.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz - es ist kein Energieausweis vorhanden !
Lage
Das gemischt genutzte Wohn/Geschäftshaus befindet sich im Bereich der Erlanger Fußgängerzone. Die Fassade des denkmalgeschützten Objektes zählt wohl zu den Schönsten in Erlangen.
Sonstige Angaben
Kfz-Stellplatz:
nur öffentliche Parkmöglichkeiten
Etage(n):
ca. 92m² im Erdgeschoss und ca. 27 m² im 1. OG