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+++ repräsentative Familienvilla in Oelsnitz mit vielen Extras! +++ 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 421 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 3500 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 421 m²
Grundstück: ca. 3500 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse. Die Familienvilla wurde in den 30er Jahren errichtet und durch den heutigen Eigentümer 1996 bis 1997 aufwendig umgebaut und saniert.
Die Villa ist unterkellert. Der Keller ist komplett ausgebaut. Eine Doppelgarage hat darin ebenso ihren Platz gefunden wie der Fitnessraum, die Sauna oder das Schwimmbad.
Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Haupteingang den großzügigen Empfangsbereich mit Kaminzimmer. An dem ca. 55 m² und sonnenlichtdurchfluteten Wohnzimmer schließt sich der Essbereich mit offener Küche an. Die riesige Terrasse kann sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer betreten werden.
Im Obergeschoss gelangt man vom Flur zum Gästezimmer mit eigenem Bad, zur ca. 38 m² großen Dachterrasse und zum geräumigen Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Bad.
Im Dachgeschoss finden sich ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Gästezimmer.
Ausstattungsbeschreibung
Das insgesamt über 6.500 m² große Anwesen lässt keine Wünsche offen. Die Villa bettet sich wunderschön in das parkähnliche Grundstück ein. Es ist liebevoll angelegt und gepflegt. Ein Bachlauf speist den eigens angelegten, riesigen Teich mit Steg. Hier kann man den stressigen Alltag vergessen und sich erholen.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Stadt Oelsnitz im Erzgebirge bei Stollberg. Oelsnitz war nach der Entdeckung der Steinkohle bis 1971 ein bedeutender Grubenstandort zur Steinkohleförderung. Bis 1975 wurden alle Schachtanlagen verfüllt. 1986 wurde ein Teil des Bergwerkes als Bergbaumuseum eröffnet und bis heute betrieben. Im Jahr 2000 richtete Oelsnitz den Tag der Sachsen aus und erhielt auch den Zuschlag für die 7. Landesgartenschau 2015. Oelsnitz hat 11.645 (Stand 31.12.2011) Einwohner. Die unmittelbare Nähe zur A 72 bekräftigt die Ansiedlung vieler Gewerbetreibender und trägt zu einer stabilen Wirtschaft bei.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6