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Repräsentative Doppelhaushälfte in ruhiger Zentrumslage von Ahrensburg

Preis: 1.750,00

Region: Ahrensburg, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 5 Oktober, 1:04

ID: K6BLwmgy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.750,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.02.2017

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.750,00

Nebenkosten: € 140,00

Kaution: € 5.250,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 152 m²

bezugsfrei ab: 01.02.2017

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem zur Vermietung angebotenen Objekt handelt es sich um eine überaus exklusive und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte im Stadtvillenstil welches im Jahre 2011 errichtet wurde. Die Gesamt Wohn- / Nutzfläche beträgt ca. 249 qm.

Großzügige Deckenhöhen (EG = 3 m / OG = 2,80 m / Keller = 2,48 m) sowie eine Vielzahl von großen Fensterflächen (mit Dreifachverglasung) unterstreichen die Großzügigkeit der Räume und bewirken eine helle und freundliche Atmosphäre.
Alles in dieser äußerst repräsentativen Immobilie wurde aufwendig und sehr geschmackvoll gestaltet. Das gesamte Erdgeschoss ist mit großen hellen Fliesen versehen; Im Obergeschoss befindet sich ein hochwertiger Parkettfußboden und der gesamte Kellerbereich wurde durchgehend mit terracottafarbenen Fliesen ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Besonders hervorzuheben sind unter anderem der lichtdurchflutete Wohnbereich (ca. 38 qm) mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse sowie die traumhafte Wohnküche mit einer Größe von ca. 20,5 qm. Bei der Küche handelt es sich um eine exklusive und voll ausgestattete Einbauküche inkl. aller wünschenswerten Elektrogeräte. Zur Ausstattung gehören ein Kühlschrank, eine Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine, ein Induktionskochfeld, ein Backofen sowie ein Wrasenabzug eingefasst in weißfarbene Glanzlackschrankfronten optisch abgesetzt durch eine Echtholz Arbeitsplatte.

Weiterhin verfügt das Objekt über ein Wannenbad mit separater Dusche, ein separates und äußerst großzügig konzipiertes Duschbad sowie über ein Gäste-WC. Auch hier wurden wieder nur exklusive und hochwertige Materialien und Sanitärobjekte verwendet.

Die Beheizung im Erdgeschoss erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, das Obergeschoss sowie die Kellerräume werden über Heizkörper erwärmt. Die Gesamtbeheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine moderne Gaszentralheizungsanlage; Die Warmwassererzeugung wird unterstützt durch eine effiziente Solaranlage.
Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück.

Der Gesamtzustand dieser repräsentativen Immobilie ist als äußerst hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Frei lieferbar ab 01.02.2017

Baujahr: 2011
Energieträger: Gas + Solartechnik
Bedarfsausweis: 55 kWh/(m²a)

Betriebskostenvorauszahlung mtl. € 140,00
zzgl. Heiz-, Wasser- und Stromkosten

Kaution: 3 Monatsnettomieten

Stichworte:
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Schlafzimmer: 3

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