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Repräsentative Büroräume in Bautzener Toplage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig
Objektbeschreibung
Bei diesem besonderen Objekt handelt es sich um eines der schönsten, repräsentativsten Wohn- und Geschäftshäuser in der historischen Altstadt von Bautzen. Die angebotenen Flächen stehen im 2. Obergeschoss (Großraumbüro) zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt wurde bis ins Jahr 1994 komplett (auch unter Denkmalschutzauflagen) saniert, modernisiert und restauriert.
Die zentrale Lage der Büroflächen und der Aufzug im Haus sprechen für sich.
Die Gesamtbürofläche kann nach Ihren Bedürfnissen geteilt werden. Die Eigentümer kommen potentiellen Mietern gern entgegen, sei es eine Küchenzeile, welche vorhanden sein soll oder ein weiterer separater WC-Raum. Beleuchtung ist vorhanden, die Medien sind alle anliegend und bei Bedarf erweiterbar. Werbeschilder am Hauseingang und im Innenhof weisen den Weg zu Ihrem neuen Büro! Als Hausverwaltung und Ansprechpartner ist Hornig Immobilien direkt im Haus vor Ort.
Lage
Zentrale und beste Geschäftslage in Bautzen - direkt am Hauptmarkt gelegen, tangiert von der Reichenstraße (Haupteinkaufspromenade) und der Inneren Lauenstraße - ca. 150 m vom Kornmarktcenter (Haupteinkaufszentrum) entfernt.
Sonstige Angaben
Courtage:
1 MKM zzgl. Mwst. vom Mieter
Bauweise:
Das palaisartige Gebäude entsteht von 1720 bis 1724. Den Namen erhielt es am Ende des 19. Jh. nach seinem Besitzer ("Hartmannsches Haus"). Es wird mit seinen angeblich 4 Treppen, 12 Schornsteinen, 52 Räumen und 365 Fenstern auch als "Jahreshaus" bezeichnet. An der reichverzierten Fassadengestaltung macht sich der Einfluß des böhmischen Barock auf den sächsischen Barock der Bautzener Bürgerhäuser besonders stark bemerkbar. Die zwei weiblichen Figuren am Hauptprotal symbolisieren die irdische und göttliche Wahrheit. Im Spitzgiebel flankieren Putten das "glückhafte Schiff", das Zeichen des Handelskaufmannes. Das Haus beherbergte u. a. König Friedrich II. von Preußen (1745), Kaiser Napoleon I. (1807 und 1813), Zar Alexander I. von Rußland (1813), die Sachsenkönige August I. (1823) und Anton (1827 und 1829) sowie Prinz Albert (1849).
Hinweis:
Die Kaution beträgt 2 NKM. Der Kaltmietpreis variiert ab 3,50 EUR/m².
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.!
Haftungsausschluss:
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.