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Repräsentative Büroflächen mit hervorragender ÖPNV-Anbindung
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 445 m²
EDV-Verkablung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 445 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 164.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 1990 revitalisiertes, unmittelbar am Rudolfplatz gelegenes, hochwertiges Büro- und Geschäftshaus. Die Infrastruktur mit den ÖPNV-Knotenpunkten Rudolfplatz und Friesenplatz, öffentlichen Parkhäusern, Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben, Hotels, Banken und zahlreichen Dienstleistungsbetrieben, ist hervorragend.
Ausstattungsbeschreibung
Grundrissgestaltung in Absprache mit dem Mieter.
Leichte Trennwände als Gipskarton-Wände. Rauhfaser weiß. Abgehängte Odenwalddecke. BAP- Beleuchtung.
Hohlraumboden mit textilem Bodenbelag, antistatisch, rollstuhlfest, Materialpreis 25,00 EUR netto pro m², nach Bemusterung. Elektrisch betriebene Außenjalousien.
Versorgung der Arbeitsplätze über Bodentanks. Eine EDV-Verkabelung (CAT 5 im 2. OG und 5. OG) und Serverschränke sind vorhanden. Teeküche.
Lage
Autobahn A57: 5 Minuten
Flughafen Köln/Bonn: 15 Minuten
Hauptbahnhof Köln: 10 Minuten
S-Bahn: 5 Minuten
Straßenbahn: Unmittelbar am Rudolfplatz
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 445,00 m²