Repräsentative Büroflächen in Hamburg West. Provisionsfrei 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 710.7 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 710.7 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 144.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Das 5-geschossige Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut. Die sehr repräsentativen Büroflächen werden in Abstimmung mit den künftigen Mietern aufgeteilt und hochwertig ausgebaut. Die Ausstattung umfasst u. a. einen Hohlraumboden, teilweise Teppichboden, Cat.5-Verkabelung, Amticoboden, Stehleuchten, elektrischen, außenliegenden Sonnenschutz, in jedem Raum separat steuerbare Kühldecken sowie teilweise flexible Arbeitsplatzleuchten. Zukünftige Nutzer finden hier eines der besten Bürohäuser des Hamburger Westens vor, dessen flexible Raumnutzungskonzepte für Effektivität der Nutzbarkeit und somit auch zu Flächeneinsparungen führen.Diese Mietfläche beinhaltet zwei ca. 20 m² große Dachterrassen, die zu 50 % berechnet werden.

Lage

Der Standort Innovation Park Bahrenfeld verfügt über einen direkten Autobahnanschluss (A7), über den man z. B. den Flughafen schnell erreichen kann. Darüber hinaus gewährt die Luruper Chaussee eine gute Anbindung an die Hamburger City.Mehrere Buslinien Richtung Elbe-Einkaufszentrum und City befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnstation "Othmarschen" (S1) ist in fünf, der Nah- und Fernbahnhof "Altona" (S1, S3) in 15 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 4 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 22 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 28 Min. ;
Die Kantine im Haus mit ca. 500 m² kann nach Rücksprache mitbenutzt werden.

Stichworte:
5 Etagen