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Repräsentative Büroflächen im Servicepark Emscherschnellweg 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1841 m²
Lastenaufzug, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1841 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 127.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 61.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der 1994 erbaute Gewerbepark besticht nicht nur die attraktive Lage im Grünen, sondern auch durch eine flexible Kombination aus hochwertigen Büro- und Serviceflächen. Die Bauabschnitte sind großzügig gestaltet und sind barrierefrei über den Aufzug zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke: Abhangdecke
Sonnenschutz: innenliegend manuell
Lage
Der Gebäudekomplex befindet sich in Gelsenkirchen Heßler, in grüner Lage am Rhein-Herne-Kanal. Durch die direkte Anbindung an die A 42 ist das gesamte Ruhrgebiet einfach zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen
Tel. +49 201 170036 12
Fax +49 201 170036 29
[email protected]
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.09.2010 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 61,30 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 127,80 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 2034,70 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen