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Repräsentative Büroflächen "Am Wallgraben"
Kaltmiete: € 5.382,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 598 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5.382,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Nebenkosten: € 1.734,20
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 598 m²
Ausstattungsbeschreibung
- Hohlraumböden
- flexible Raumaufteilung und Gebäudestruktur
- vorgehängte Fassadenelemente / Naturstein mit Glaselementen
- außen liegender Sonnenschutz
- Decken-Rasterleuchten
- Be- und Entlüftungsanlage vorhanden
- Breitbandkabelanlage
- 2 Personenaufzüge
- großzügige WC Anlagen
- Raumhöhe ca. 2,75 m
Lage
Das Objekt befindet sich in Vaihingen, einem wichtigen und expandierenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort von Stuttgart. Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen Vaihingen zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz. Unweit zur A8 und B27, über die der Flughafen Stuttgart und die Messe in wenigen Minuten erreicht werden. Der S-Bahnhof Vaihingen befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite ca. 2 Gehminuten entfernt. Von hieraus sind alle Stadtteile mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Stichworte:
Gesamtfläche: 598,00 m²