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Repräsentative Büroflächen am Waldfriedhof 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 330 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 330 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas schwer
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 48.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- gepflegtes, repräsentatives Anwesen
- großzügiger und heller Eingangsbereich
- modernes Treppenhaus
- Personenaufzug vorhanden
Ausstattungsbeschreibung
- frisch renovierte Büroeinheiten
- flexible Raumaufteilung nach Bedarf
- Doppelböden im Flurbereich
- Hohlräumböden mit Bodentanks in den Büros
- integrierte Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- mechanische Belüftung
- teilweise Büroräume auf Hofseite
- Klimaanlage optional
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- EDV-Verkabelung vorhanden
- voll ausgestattete Teeküchen mit Fenster
Lage
- das Objekt liegt direkt gegenüber vom Waldfriedhof im Stadtviertel Sendling-Westpark
- durch den nur ca. 2 Fahrminuten entfernten Mittleren Ring ist eine sehr gute Anbindung an den Stadtverkehr, sowie die Autobahnen gegeben, zur A96 München-Lindau beträgt die Fahrzeit ca. 3 Minuten
- der U-Bahnhof "Holzapfelkreuth" (U6) ist ca. 600 m entfernt, die Busstation "Waldfriedhof" (51/54/151/160/167/268) liegt ca. 2 Gehminuten entfernt
- Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in umliegender Umgebung
Sonstige Angaben
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