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Repräsentative Büroflächen am Nikolaikontor
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 275 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 275 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf/-verbrauch Strom: ca. 28.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
An einem historischen Standort präsent sich das moderne Büro- und Geschädtshaus zukunftsweisend.In lichtdurchflutetem Ambiente, mit Blick auf die Nikolaikirche und den Hamburger Michel, entstehen attraktive Flächen, die den Ansprüchen an die moderne Arbeitswelt gerecht werden. Die Büroflächen verfügen u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
Hochwertiger Belag in Treppenhäusern und Lobby
Aussenliegender Sonnenschutz
Abgehängte Decken im Flurbereich
Mechanische Be- und Entlüftung
Hohlraumböden für flexible Verkabelung
EDV-gerechte Beleuchtung
Schallschutzverglasung
Kühlung optional
Ausstattungsbeschreibung
Auszug aus dem Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Fernwärme
Stromverbrauchskennwert: 28,3 kWh/ (m²-a)
Lage
Das 13 Hektar große Gebiet zwischen Rathausmarkt, Willy-Brandt-Straße, Rödingsmarkt und Alsterfleet ist nicht nur ein erstklassiges Geschäftsviertel. Die attraktive Innenstadtlage versehen mit Sehenswürdigkeiten und lebendigem Treiben prägen das Nikolai-Quartier.
Standortvorteile:
Hervorragende Anbindung an den Individualverkehr - innerstädtisch und überregional
Hauptbahnhof in ca. 15 Gehminuten erreichbar
Airport in ca. 30 Bahnminuten erreichbar
U3 Rödingsmarkt nur 100 Meter entfernt
Parkmöglichkeiten, z. B. unterhalb des Hopfenmarktes (in Planung)
Sonstige Angaben
Energiekennwert Strom: 28,3 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Stichworte:
Gesamtfläche: 275,00 m², Bundesland: Hamburg