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***REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHE IN CHARMANTER STILVOLLER VILLA IN BESTLAGE***
Kaltmiete: € 6.250,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 504.69 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6.250,00
Mieterprovision: 3 Bruttomieten incl. Betriebs-und Heizkosten zu zahlen vom Mieter bei Abschluß eines Mietvertrages.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 504.69 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Villa in bester, verkehrsgünstiger Lage von Hamburg Harburg ist absolut repräsentativ für Ihre neuen Büro - Atelier - oder Kanzleiräume!
Sie verbindet modernste Kommunikationstechnik mit dem Flair einer Jugendstilvilla!
Empfangen Sie Ihre Kunden oder Mandanten in einem außergewöhlichen, attraktiven Objekt.
Profitieren Sie von der guten Lage, der repräsentativen Fassade für Ihr namenhaftes Unternehmen.
Es stehen Ihnen neben einer gesamten Bürofläche von ca. 500 qm, aufgeteilt über 2 Etagen, 13 Räumen, ein gemeinschaftlicher Empfang im Eingangsbereich zur Verfügung. Eine Securityfirma, sowie ein renommierter Reinigungsdienst, befindet sich in der ersten Etage dieser Villa.
Die Räume sind sinnvoll und großzügig auf den beiden oberen Etagen verteilt.
2 Waschräume, getrennt in Damen und Herren WC, sowie eine Pantry gehören ebenfalls zu dieser Fläche.
Ein attraktiver Vorteil ist, dass die Fläche pauschal vermietet wird. In der Pauschale von 4,50 EUR/qm sind komplett alle Betriebs- / und Nebenkosten, wie Gas, Wasser, Strom, Müll, Gebäudeversicherung, Empfangsdame enthalten.
Auf Wunsch kann die Büroreinigung für 1,50 EUR/qm dazugebucht werden.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Parkplatz. Feste Stellpätze können Sie für 35,00 / Monat mit anmieten.
Desweitern steht Ihnen ein großer Konferenzraum im EG des Hauses zur optionalen Anmietung zur Verfügung.
Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Villa persönlich. Rufen Sie uns an unter Tel. 04108-417970 - wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
Pantry; Damen/ und Herren WC; Empfang;
Lage
Die Villa liegt unmittelbar an der Buxtehuder Straße im Zentrum von Harburg. Verkehrstechnisch ist der Standort mit allen Verkehrsmitteln schnell und leicht zu erreichen.
In direkter Nachbarschaft befinden sich alle Einrichtigungen des täglichen Bedarfs, von Banken über Ärzten, diversen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu verschiedenen Restaurants in der Lämmertwiete.
Sonstige Angaben
Trotz unserer Bemühungen, Ihnen alle wesentlichen Informationen vorzustellen, kann nur eine Besichtigung einen vollständigen Eindruck vermitteln; hierzu laden wir Sie herzlich ein.
Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung genügt Ihr Anruf.
Stichworte:
Nutzfläche: 504,69 m², Gesamtfläche: 504,69 m², Bundesland: Hamburg