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Repräsentative Bürofläche in bester Citylage zu vermieten!!! 1

Preis: 1.125,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 12 September, 6:36
Aufrufe: 3
ID: 24pX2Km4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.125,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.125,00

Mieterprovision: 1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 150 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 4. Obergeschoss des Jugendstilgebäudes in der Otto-Schill-Straße, somit in bester Citylage mit Blick auf die Thomaskirche und das City-Hochhaus. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Büro- und Wohnhaus. Zu den Gewerbemietern gehören u.a. ein Küchenstudio, eine Physiotherapie, Rechtsanwaltskanzlei, Reisebüro, ein Eventkochstudio, Personalberatung sowie diverse Institute. Im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen.

Die Einheit verfügt über einen großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich mit ca. 26 m². Hiervon gehen 4 Büros mit Größen zwischen 38,21 m² und 17,73 m² ab. Eine Teeküche (inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler) und getrennte WC´s sind selbstverständlich vorhanden. Es ist DV-Verkabelung vorhanden, schnelles Internet (v-DSL) liegt vor Ort an.
Die Einheit wurde malermäßig neu instandgesetzt und verfügt über hochwertiges und repräsentatives Parkett. Die Räume bestechen durch Ihre Helligkeit und Aussicht auf die Leipziger Skyline. Das Haus verfügt über einen Aufzug - der Zugang ist jedoch nicht barrierefrei. Ausreichende Parkmöglichkeiten stehen durch ein benachbartes Parkhaus im umfassenden Maße zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Insgesamt stehen 4 Räume mit Balkon, ein ausladender Empfangsbereich, Teeküche und sanitäre Einrichtungen mit ca. 150,00 m² zur Verfügung. Die Einheit wurde im Zuge des letzten Mieterwechsels umfassend saniert - so wurde das Parkett neu abgeschliffen und die Einheit umfassend renoviert.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am Leipziger City-Ring, d.h. das Zentrum ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln ist als exzellent einzuordnen. Die Einheit besticht insbesondere durch fantastische Ausblicke auf die Leipziger Skyline.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Sachsen

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