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Repräsentative Büroetage an der B54 in HA-Dahl! 1

Preis: 935,00
Region: Hagen, Westf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 2:37
Aufrufe: 2
ID: m1dlWqG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 935,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 187 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 935,00

Mieterprovision: 1 Monatsmiete zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Nebenkosten: € 51,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 187 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 21.68 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 47.51 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.68 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine abgeschlossene Büroeinheit mit 6 unterschiedlich großen Büros (16 - 32 m²), Teeküche und Sanitäranlagen.
Die helle und repräsentative Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie und ist über das Treppenhaus bzw. einen zentralen Zugang erreichbar.

Lage

Verkehrstechnisch (mit Auto und ÖPNV) gut erreichbare Lage in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B54 zwischen Hagen und dem Vorort Dahl.

8-12 eigene Parkplätze stehen vor dem Eingang zur Verfügung.

Gute Wahrnehmung von der Straße aus, kann durch eigene Werbung noch optimiert werden.

Sonstige Angaben

persönliche Besichtigungstermine nach Absprache.

Raumaufteilung:
In Reihe sind hier verschieden große Büros (2 x 16 m², 1 x 17 m², 1 x 26 m², 1 x 29 m², 1 x 32 m²) angeordnet, die durch einen durchgehenden Flur miteinander verbunden sind.
Mit zur Büroeinheit gehören selbstverständlich auch WC-Anlagen (getrennt D und H-WC) und eine kleine Teeküche (möbliert, mit Kochgelegenheit und Kühlschrank).

Vergleichen Sie dazu auch den beigefügten Grundriss!

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