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*** REPRÄSENTATIVE BÜRO- und PRAXISFLÄCHEN in ATTRAKTIVER Lage !!! ***

Preis: 3.500,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 4:18
Aufrufe: 2
ID: 24pmQVa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.500,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 500 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.500,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 500 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 167.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In diesem ansprechenden Büro- und Geschäftsgebäude bieten wir Ihnen großzügige Büro- und Praxisflächen an! Zur Auswahl stehen 2 Etagen mit jeweils 500 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss und 3. Obergeschoss, wobei in der 3. Etage eine großzügige Dachterrasse mit traumhaften Fernblick enthalten ist! Die Aufteilungen können variabel nach Ihrem Raumkonzept gestaltet werden!

Großzügige Fensterflächen mit Fernblick sorgen für optimale Tagesbelichtung und ein angenehmes Arbeitsklima!

Ein barrierefreier Zugang ist vorhanden und selbstverständlich auch ein Personenaufzug!

Pkw-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden!

Lage

Im Märkischen Kreis gelegen, gilt Lüdenscheid als attraktives Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum. Mit drei Anschlussstellen an die A 45 (Sauerlandlinie) verfügt Lüdenscheid über eine optimale Anbindung an das Rhein-Main- und Ruhrgebiet.

Die hier angebotene Immobilie liegt Nahe der Märkischen Kliniken im Stadtgebiet Hellersen/Höh direkt an der L561, eine der Hauptzufahrtsstraßen in das Lüdenscheider Zentrum ! Von hier aus sind es nur wenige Fahrminuten zur Innenstadt und zur Autobahnanschlussstelle der BAB 45 Lüdenscheid-Süd. Des Weiteren befinden sich mehrere Bushaltestellen mit regelmäßigen Anbindungen in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 500,00 m²

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