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Repräsentative Büro-/Praxisetage in der Ulmer City 1

Preis: 2.850,00
Region: Ulm, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 11 Juli, 2:00
Aufrufe: 1
ID: L4Ej9Y76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.850,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 356.37 m²

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.850,00

Nebenkosten: € 850,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 356.37 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Büro- und Praxisetage in bester Zentrumslage

Objektbeschreibung

- großzügige, helle, lichtdurchflutete Büroräume mit variabler Aufteilung
- die repräsentative Eingangshalle ist mit Marmor verkleidet
- 1 Personenaufzug und 1 Lastenaufzug sind vorhanden
- 5 TG-Stellplätze für monatlich 75,00 € pro Stellplatz
- Raumhöhe beträgt ca. 3 m

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertiger Objektteppichboden
- Fernwärme-Zentralheizung
- Kunststoffbeschichtete Aluminiumfenster mit elektr. Jalousien
- Lamellendecke mit integrierter Beleuchtung
- Herrentoilette mit 2 Waschbecken, 2 Toiletten und 2 Urinale, weiß gefliest
- Damentoilette mit 1 Waschbecken und 2 Toiletten, weiß gefliest
- separater Putzraum
- separater Duschraum
- zwei großzügige Personenaufzüge
- umlaufende Kabelkanäle
- schicke Einbauküche mit Herd. Spülmaschine, Kühlschrank, Spüle sowie diverse Schrankelemente

Lage

Diese repräsentative Büro-/Praxisetage befindet sich im 3. OG eines Geschäftshauses in bester Zentrumslage gegenüber dem Ulmer Theater. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem mit dem Stadtbus oder mit der vor der Haustür gelegenen Straßenbahn erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe finden Sie Apotheken sowie ein Ärztehaus. Durch die Nähe der städtischen Parkhäuser sind ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1987
Energiekennwert Wärme: 118,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 24,4 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Stichworte:
Zustand nach Vereinbarung

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