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Repräsentative Büro- oder Praxisräume
Preis: € 240.000,00
Immobilientyp: Büro
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 240.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt Käufercourtage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Büroräume liegen in einem 1960 erbauten
Gebäudekomplex und erstrecken sich über einen
angebauten separaten Trakt und die Erdgeschosse der
beiden angebauten Wohngebäude.
Über eine Treppe gelangen Sie in die großzügige
Empfangshalle. Von hier aus führen Gänge in die
unterschiedlichen Büros und Teeküchen.
Zu dem Gewerbeteil gehören 10 Stellplätze auf dem
großzügigen Hof.
Lage
Die Büros liegen im hinteren Bereich eines an der
Provinzialstraße errichteten Gebäudekomplexes. Sie
verfügen hier über eine exzellente Verkehrsanbindung
für Kraftfahrer, aber auch für Nutzer des ÖPNV.
Für die kleinen Einkäufe zwischendurch liegt direkt auf
der anderen Straßenseite ein Discounter.
Sonstige Angaben
Aus:
Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise Stein
auf Stein errichtet. Der Bürotrakt ist mit einem
Satteldach gedeckt und verklinkert. Die Oberböden sind
mit strapazierfähigen Fliesen ausgelegt, die einzelnen
Büros sind mit eingebauten Aktenschränken
ausgestattet.
Geheizt wird über eine Gas- Zentralheizung, alle Räume
sind mit Iso- Kunststoff- Fenstern ausgestattet.
Besichtigungstermine:
Das if- info point- Team steht Ihnen Montags bis
Freitags von 09.00 - 17.00 Uhr gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns unter der Nummer 0231 96 97 98 84
oder 0171 8521770 an.
Vereinbaren Sie mit uns einen kostenlosen,
unverbindlichen Besichtigungstermin, gerne auch am
Wochenende.
Bei Bedarf beraten unsere Fachleute Sie auch in
Finanzierungsfragen.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer
Homepage: www.if-info.de
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist
die Firma if-info-point Steffen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr.
10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu
verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung
die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die
relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten
beispielsweise mittels einer Kopie. Das
Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die
Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch
Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma if-infopoint
Steffen wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma if-info-point
Steffen zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der
Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei
Abschluss
eines Kaufvertrags die ortsübliche
Provision/Maklercourtage an die Firma if-info-point
Steffen gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns
weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen,
Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der
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unseren Kunden, die darin enthaltenen
Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit
hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind
freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
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