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Repräsentative Büro- oder Praxisetage mit 2 Balkonen + 2 TG-Plätze 1

Preis: 822,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 2:57
Aufrufe: 4
ID: J6WoW9g6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 822,00

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 822,00    

Kaution: € 2.877,00

   

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 184.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese sehr repräsentative Büro- oder Praxisetage befindet sich in einem gepflegten viergeschossigen Büro- und Praxishaus, welches über eine Tiefgarage sowie über einen Personenaufzug verfügt. Sie präsentiert sich einladend, mit bodentiefen Panoramafenstern sowie zwei großen Balkonen.
 
Die drei Büro- Praxisräume sind mit einem pflegeleichten anthrazitfarbenen Teppichboden ausgestattet. Der Küchenbereich, der alternativ auch als Bürofläche hergerichtet werden kann, ist mit einem anthrazitfarbenen Linoleumboden ausgelegt. Eine neuwertige, vom derzeitigen Mieter eingebrachte Einbauküche, kann gegen eine geringe Abschlagszahlung übernommen werden. Das WC, mit separatem Vorraum, mit Waschbecken, ist weiß verfliest und mit entsprechendem Sanitär versehen.
 
2 Tiefgaragenstellplätze können für monatlich 140,00 € mit angemietet werden.
 
Die Kaltmiete für die Büro- Praxisetage sowie für die TG-Stellplätze verstehen sich zzgl. 19 %MwSt.

Ausstattungsbeschreibung

+ 2 große Balkone
+ Aussenliegender, elektrischer Sonnenschutz
+ Doppelboden
+ KAT 7 Verkabelung
+ pflegeleichter Teppichboden
+ hochwertige Beleuchtung

Lage

Zwei Stadtbahnen und drei Buslinien binden Bayenthal an das öffentliche Nahverkehrsnetz an. Die Stadtbahnhaltestelle Schönhausener Strasse der Linie 16, mit direkter Verbindung zum Kölner Hauptbahnhof, ist ca. 200 m vom Objekt entfernt. In ca. 5 Gehminuten ist die Bonner-, die Schönhausener- sowie die Goltsteinstrasse zu erreichen. In wenigen Fahrminuten gelangt man auf die Autobahnen A 555 und die A 4.

Sonstige Angaben

Überzeugen Sie sich den Möglichkeiten dieser Büro- oder Praxisfläche und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir zur Ihrer Verfügung!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Bürofläche: 68,44 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas

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