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Repräsentative Büro- oder Kanzleiräume im Zentrum

Preis: 2.000,00
Region: Deggendorf, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 3:27
Aufrufe: 1
ID: 549RZ7n6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Objektbeschreibung

Ca. 290 m² Gesamtfläche verteilen sich auf zwei Ebenen:

ca. 60 m² im EG: ein großer Raum mit mehreren Fenstern und Treppe ins OG 1.

ca. 230 m² im OG 1: ein großer Raum, ein Raum mit Wasser- und Abwasseranschlüssen (kann zur Toilette oder Küche umgebaut werden, oder Trockenbauwände können komplett weggenommen werden), Wintergarten, kleine Dachterrasse mit einem Abstellraum, zwei Büroräume, WC, ein repräsentativer Besprechungsraum mit Holzvertäfelung, Stuckdecke und einem historischen Kachelofen.

Gern können die Größe (nach Wunsch um weitere ca. 200 m² erweiterbar), Aufteilung, Ausstattung, Nutzungsmöglichkeiten der Flächen an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden. Der Vermieter wird entsprechende Umbaumaßnahmen durchführen.

Telefonanschlüsse sind vorhanden
Parkett-, PVC-, Fliesenböden
Holztreppe ins OG
unübliche Raumhöhe (ca. 2,60 - 2,80 m)
Altbaucharme

Gesamtfläche: ca. 290 m²
Nettomonatsmiete: € 2.000,-- zzgl. MwSt.
Nebenkosten: nach Verbrauch
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Bezugstermin: nach Absprache

Der Energieausweis ist keine Pflicht.

Lage

Die Büro- / Kanzleiräume befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum von Deggendorf.

Sonstige Angaben

Mieterprovision:
2,38 Nettomonatsmieten inkl. 19% gesetzlicher MwSt.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Haftung, gleich welcher Art, wird nicht übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf, Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf- oder Mietvertrages ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zu zahlen. Wird ein nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben, ist ebenfalls eine Maklergebühr zur Zahlung fällig. Dieselbe beträgt bei Vermietung 2,38 Nettomonatsmieten inkl. ges. MwSt. zuzüglich 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der Ablösesumme, bei Kaufobjekten 3,57% inkl. ges. MwSt. aus der beurkundeten Kaufsumme, unabhängig von der Verkäuferprovision. Die Nachweisvermittlungsprovision ist nach notariellem Vertrag oder Mietvertragsabschluß sofort fällig und zahlbar. Wird ein Kaufvertrag/Mietvertrag wegen falscher Angaben einer Partei rückgängig gemacht oder aufgehoben, besteht kein Anspruch auf Rückerstattung der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere schriftliche Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zur Schadensersatzleistung in voller Höhe der Nachweis- oder Vermittlungsgebühr. Die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder einen durch uns vermittelten Zweiten unmittelbar bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung der vorstehenden Bedingungen. Gerichtsstand ist Deggendorf.

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Wir bieten Ihnen:
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- Einen individuellen Marketingplan
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Objektnummer: IZD-1009-531

Stichworte:
Gesamtfläche: 290,00 m², Büroteilfläche: 275,00 m², Bundesland: Bayern

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