Repräsentative, behindertengerechte Dachterrassenwohnung in Landau/Pfalz am Schillerpark 1

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MWSt

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sehr schöne, repräsentative, äußerst ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit sehr großzügigem Wohn/Essraum. Diese exklusive Räumlichkeit ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet mit Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Sonneneinfall von Osten und Süden. Nach Norden ausgerichtet befinden sich 2 Schlafräume. Auf der Ostseite befindet sich noch ein kleines Gästezimmer mit einem neuen Duschbad sowie die Küche mit Einbauten. Nach Westen ausgerichtet ist das sonnige Bad mit WC und großzügiger Eckbadewanne.
Alle bisher beschriebenen Räume haben Dachschrägen, sind aber voll nutzbar.
Eine attraktive Diele, in welcher der Lift hält (durch einen Spezialschlüssel -der nur für den Wohnungseigentümer bestimmt ist- bedienbar) und ein großer Flur, ergänzt unser Angebot. Der besondere Clou an dieser Wohnung ist, dass man keine Treppen steigen muss. Deshalb ist diese außergewöhnliche Wohlfühlwohnung -auch von der Lage her- ganz besonders für ältere Menschen und Behinderte geeignet!
Über der Küche, vom Wohnraum mittels einer Leiter erreichbar, befindet sich noch eine Galerie, welche derzeit als Leseecke genutzt wird.

Ausstattungsbeschreibung

* Speicherraum mit Zugang vom Schlafraum 1
* Praktische Fliesenböden im Bad, Dusche und Küche
* Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und WC
* Parkettböden im Wohnbereich
* Spiegeleinbauschränke in beiden Schlafräumen

Lage

Äußerst ruhige Stadtlage direkt gegenüber dem Schillerpark, einer gepflegten, grünen Oase mit altem Baumbestand. Erholung also schon direkt vor der Haustüre in der Wein- und Gartenstadt Landau. Eine Stadt in der es sich leben lässt mit dem Flair südlicher Lebensart und Weinseligkeit, mit einem großen kulturellen Angebot vielseitiger Art. In eine liebliche Landschaft eingebettet welche zum Wandern und Genießen einlädt, findet man überall die Weindörfer mit ihren Festen. Kurze Wege sind hier vorprogrammiert. Von der Wohnung zur Stadtmitte sind es zu Fuß nicht einmal 500 Meter. Einkauf für den täglichen Bedarf also in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Zur Wohnung gehört ein großes, abgeschlossenes Kellerabteil. Ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Gemeinschaftswasch- und Trockenraum.

Möchten Sie die Wohnung besichtigen, senden Sie bitte eine Email über Funktion "Anfrage senden". Die Einladung erfolgt ebenfalls per Mail bzw. Sie werden direkt kontaktiert. Bitte hinterlassen Sie in jedem Fall eine Telefonnummer.