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Repräsentative 84 qm DG.-Wohnung, mit hochwertiger Ausstattung, in kl. Wohn- u. Geschäftshaus von Münster/Dbg.

Preis: 715,00
Region: Münster bei Dieburg, Hessen
Anzeige vom: 28 September, 3:08
Aufrufe: 3
ID: Q1lPXnJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 715,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 1992

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 715,00    

Nebenkosten: € 215,00

Kaution: € 2.145,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

bezugsfrei ab: 1992

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstige Angaben

Gepflegte Wohneinheiten:
in kleinem Wohn-u. Geschäftshaus mit 2 Läden im EG., 3 Wohnungen im OG. und
2 exclusiven DG.-Wohnungen, deren rechte, mit Süd-Balkon, hier vermietet wird. Die
Wohnung ist von der Bodenfläche wesentlich größer als die nach DIN angegebenen
84 qm, da hier die Schrägen gar nicht oder nur zur Hälfte angerechnet werden dürfen.
Die Gas-Heizung wurde 2005 durch einen modernen Brennwert-Stand-Heizkessel ersetzt, so dass die Heiz- u. Ww.-Kosten im letzten Jahr um ca. 30 % gesenkt werden
konnten, was den Energieverbrauch der Immobilie auf Neubau-Status gemindert hat.

Am Rande eines Wohngebietes:
liegt in ruhiger Lage mit kurzen Fußwegen zu Kindergärten, Schulen sowie Kultur-
und Sportstätten diese moderne offene Dachgeschoss-Wohnung. Münster hat zwei Autobahnanschlüsse und zwei Bahnhöfe Richtung Frankfurt bzw. Darmstadt. Das fünf Autominuten entfernte Industriegebiet zwischen Münster und Dieburg hält alle bekannten Discounter zum Einkauf vor.

Loftartig offene helle Wohnung:
mit Süd-Balkon und Blick über die Dächer von Münster. Die Küche kann selbst mitgebracht werden oder wird vom Vermieter nach Wünschen des Mieters eingebaut und ggf. vorfinanziert. Im Wohn- u. Feuchtbereich ist heller Fliesenbelag vorhanden.
Im Eltern- u. Kinderzimmer wurde gerade neuer heller Laminatboden verlegt. Das separate Gäste-WC hat zusätzlich ein Absauge-Urinal und eine mechanische Entlüftung. Spiegel und Ausstattungsgegenstände sind Bad u. WC enthalten.

Besichtigungstermine:
sind nach Vereinbarung jederzeit kurzfristig möglich.

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