Repräsentative 5- Zimmer - Wohnetage

Kaltmiete: € 4.300,00

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 2016-12-01

Parkett, Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 4.750,00

Kaution: € 3 Nettokaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 169 m²

bezugsfrei ab: 2016-12-01

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Repräsentative 5-Zimmer-Wohnetage im stilaltbau in Westend-Bestlage !
Diese elegante Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort mit folgender Aufteilung: Entreé mit schöner Stuckdecke, Esszimmer mit Einbauküche sowie Kücheninsel und Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer mit Flügeltür, Elternschlafbereich mit exklusivem Badezimmer en Suite, 2 weitere Zimmer, moderne Duschbadezimmer. Von jedem Zimmer/Schlafzimmer aus hat man Zugang auf die wunderschöne Terrasse bzw. einen Balkon.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Fischgrätparkettboden, edler Stuck, Kassettentüren, Flügeltüren, hohe Decken, moderne Wohnküche mit Einbauküche, exklusive Bäder, große Terrasse, 2 Balkone, Lift, Videogegensprechanlage u.v.m.
Die Wohnung eignet sich perfekt für anspruchsvolle Paare sowie die urbane Familie.
Ein Freiplatz ist für monatlich für 200,- € zzgl. anzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

- Fischgrätparkettboden
- edler Stuck
- Kassettentüren
- Flügeltüren
- hohe Decken
- moderne Wohnküche mit Einbauküche
- exklusive Bäder
- große Terrasse
- 2 Balkone
- Lift
- Duplexparker á 200,- €
- Videogegensprechanlage

Lage

Das Westend gilt nach wie vor als der beliebteste und begehrteste Stadtteil Frankfurts. Hier finden Sie echte Lebensqualität. Schöne und repräsentative Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Umfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima aus. So schätzen seine Bewohner einerseits die Nähe zur City, der Alten Oper, der Fressgass sowie zu dem Bankenviertel und andererseits die Entspannung im Grüneburg- und Rothschildpark oder dem berühmten Palmengarten. Die große Auswahl an ausgezeichneten Restaurants und Geschäften, Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab.

Die U-Bahnstation Westend, die mit den U-Bahnen U7 und U6 erreichbar ist, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa 10 Minuten auf der A66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen