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Repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung

Preis: 550.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 4 September, 3:23
Aufrufe: 3
ID: oyRrXWy9
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 550.000,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 5

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 550.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Hausgeld: € 600,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1924

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 127.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Traumhafte Altbauvillamit 3 Wohnungen. Die mittlere Wohnung im 1.OG steht zum Verkauf. Der Zustand ist sehr gut.Ziommer mit Parkettboden, Deckenhöhe ca 3,20 m. Salon mit anheimelndem Balkon. Das Eßzimmer hat 2 Zugänge : a.) vom Flur und b.) vom Salon. Alle TZimmer gehen vom großzügigen Flur aus. Sämtliche Fenster sind aus neuwertigem Kunstoff-Isolierglas. Das geflieste Gäste WC hat auch eine Dusche. Das geflieste Bad hat einen Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie Einbauschrank. Komplett ausgestattete Einbauküche mit Speisekammer. Zimmer 2 wird als Bar mit Kaminofen genutzt. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Gartenanteil mit Strandkorb. 3 KFZ-Einstellplätze an der Giebelseite auf dem Grundstück. Ein großer Keller mit reichlich Platz, eine gemeinsame Waschküche sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller ergänzen diese großartige Wohnung.

Lage

Absolut ruhige Wohnlage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, als Allee ausgebildet mit grünem Mittelstreifen. Zum Steinbergsee und-park Spazierdistanz. Bus 124 mit Anschluß an U8 und S1. Zur Stadtautobahnauffahrt Waidmannsluster Damm ca 3 km Richtung City und Hamburg

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
° Zimmer 1, derzeit Büro ca 22 m²
° Zimmer 2, derzeit Kaminbar ca 22 m²
° Zimmer 3, derzeit Eßzimmer ca 17 m²
° Zimmer 4, Salion mit Balkon ca 25 m²
° Zimmer 5 Schlafzimmer ca 26m²
° Diele ca 21m²
° Bad ca 12 m²
° Gäste WC ca 3 m²
° Küche ca 11 m²
° Keller ca 24 m²
° Waschkeller ca 14 m²
° Fahrradkeller ca 14 m²

Besichtigungstermine:
Besichtigungen kurzfristig nach telefonischer Absprache

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