Repräsentative 4,5-Zimmerwohnung in Nürnberg-Thon 1

Kaltmiete: € 1.140,00

Wohnfläche: ca. 122.14 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016 oder früher

Parkett, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.420,00

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 160,00

Kaution: € 2.840,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 122.14 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016 oder früher

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Lage

Der beliebte Stadtteil Thon im Norden der Stadt ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Die Innenstadt ist in 30 Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso der Flughafen in 45 Minuten, der Naherholungspark Marienberg in 10 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch das Nordklinikum. Die Universität Erlangen und die WiSo Nürnberg sind gut angebunden.

Sonstige Angaben

4,5-Zi-Wohnung Nürnberg-Thon:
Die repräsentative 4,5-Zi-Whng. befindet sich im 1. Stock eines top gepflegten Mehrfamilienhauses mit insges. 9 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Nürnberg-Thon. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden, einer Schiebetür zwischen Wohn- u. Ess-/Arbeitszimmer, einer Miele-Einbauküche mit allen E-Geräten, Südbalkon mit Markisen, Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, Tageslichtbad mit Wanne u. getrenntem WC. Auch ein Kelleranteil, Trockenraum im Keller und Fahrradhaus sind vorhanden.

Raumaufteilung:
Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit dem Ess-/Arbeitszimmer durch eine Schiebetür verbunden. Im Flur, neben der separaten Küche, befindet sich eine offene Essdiele. Im hinteren Bereich sind Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Waschmaschinenanschluss und WC angeordnet, ebenso 2 Einbauschränke, wovon einer als Garderobe genützt wird. Der große Südbalkon ist von Wohnzimmer, Ess-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer aus zugänglich. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung.