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Repräsentative 3-Zim.-Wohnung in Esslingen
Kaltmiete: € 1.450,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.450,00Warmmiete: € 1.670,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.900,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 146 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: -1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Renovierungsjahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 142.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die repräsentative 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain eines Architektenhauses. Die Gesamtwohnfläche von 146 m2 erstreckt sich über eine Etage. Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume verschaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrassenetage mit dazugehörigem Garten und Wasserbecken. Als zusätzliches Extra verfügt die Wohnung über eine ca. 50 m2 große Dachterrasse.Da das Haus von einem Künstler umgebaut wurde, finden sich auf dem gesamten Grundstück interessante Details wie zum Beispiel Statuen, Installationen oder auch ein einzigartiger Eingangsbreich. Des Weiteren umgibt das Haus eine Sandsteinmauer, die in mühevoller Handarbeit aus Jarhhundert- alten Steinen und Gebäudeelementen erbaut wurde.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung lässt, ebenso wie der Rest der Wohnung keine Wünsche offen.
Das Badezimmer verfügt über zwei separate Waschbecken, eine große Badewanne, sowie eine separate Dusche. Außerdem ist es mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Raum daneben befindet sich die Toilette mit einem Waschbecken extra.Ob Profi- oder Hobbykoch, die hochwertige Einbauküche ist mit allem ausgestattet was das Kochherz begehrt. Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet unter Anderem die an die Küche angrenzende Speisekammer.
Die Wohnung verfügt neben dem Foyer und dem Wohn- Essbereich zusätzlich über zwei Räume, die wunderbar als Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.
Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden inklusive Bodenheizung im großen Wohnzimmer verlegt. Die Küche, das Foyer sowie die sanitären Räumlichkeiten sind mit großformatigen Fliesen in einem hellen Grauton ausgelegt. Im Keller des Hauses befindet sich ein Waschraum mit Stellplatz für eine Waschmaschine, sowie ein Gewölbekeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lage
Die luxuriöse 3- Zimmer- Wohnung in Esslingen Sulzgries befindet sich auf Höhenlage mit herrlichem Blick auf die Stadt und die Schwäbische Alb. In nur 5 min ist das Esslinger Zentrum mit dem Auto zu erreichen. Bis zur Autobahn A8 sind es ca. 11 km. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 18 km. Außerdem befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie eine Bushaltestelle mit guter Anbindung. Des Weiteren gibt es das Sulzgrieser Zentrum in kurzer Reichweite mit einem kleinen Supermarkt, einer Metzgerei und Bäckerei.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.
Frau Kabes Tel.Nr. 0172-6363567