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repräsentativ.werbewirksam.zentral - Ihre neue Geschäftsadresse - Erstbezug in attraktivem Neubau 3
Preis: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Preis: auf Anfrage
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 104.5 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 78.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 78.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese einzigartige, individuell zu nutzende Büro-/Ladenfläche in Top-Lage von Ludwighafens Zentrum, ist eine wahre Rarität.
Die Stärke dieser Lage liegt in ihrem Wesen begründet. Sie ist eine optimale Verflechtung aus fußläufiger Zentralität und optimaler Anbindung an vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Eingebettet zwischen der neuen Sparkassen-Filiale und einem regionalen Bäcker mit Tradition, sprechen wir daher von einer Lage mit echtem Potential.
Eine rege Verkehrstätigkeit mit Fußgängern, Radfahrer und PKWs ist gewährleistet.
Stellplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Das Haus hat einen KFW 70 - Standard. Die Raumaufteilung kann bis auf die tragenden Wände entsprechend dem Bedarf ausgeführt werden und der weitere Ausbau wird individuell mit Ihnen abgestimmt.
Energieausweis in Vorbereitung
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 07572/712855 oder per Email [email protected].