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Repräsentativ-elegant-lichtdurchflutet! 3 Zi.-Penthouse-Whg. mit Blick über die Schwabinger Dächer

Preis: 2.990,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 10:42
Aufrufe: 3
ID: R1rNOW1N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.990,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.990,00    

Nebenkosten: € 550,00

Kaution: € 3 NKM

   

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 160 m²

bezugsfrei ab: kurzfristig möglich

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Nah-/Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 71.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Willkommen in der Beletage! Sie möchten das exklusive und ganz besondere Ambiente? Dann liegen Sie hier genau richtig. Die Penthouse-Wohnung erstreckt sich über die gesamte oberste (5.) Etagen und verfügt über einen separaten und ganz privaten Lift- und Treppenzugang in die eigene Wohnung.

Wohnen und leben über den Dächern von Schwabing: Vis à vis mit den Highlight-Towers und dem Olympiaturm genießen Sie auf der wunderschönen großen Dachterrasse einen grandiosen Panoramablick. Zusätzlich hat die Wohnung auch noch zwei Balkone. Der 55 m² große Wohn- und Essbereich mit der exklusiven Einbauküche und der 71 m² großen Dachterrasse sind nach der sonnigen Süd-West-Seite ausgerichtet. In den beiden geräumigen Schlafzimmern werden Sie mit der Morgensonne geweckt. Ein wunderbar durchdachter Grundriss sowie die hellen, lichtdurchfluteten Räume machen diese Wohnung zu einer wahren Traumwohnung.

Ausstattungsbeschreibung

- Echtholzparkettboden Eiche Landhausdielen gekalkt in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele und der Küche
-vom Schreiner angefertigt Luxus-Küche mit Fronten in weiß mit folgenden Markengeräten von Miele: Gefrier-/Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, Backofen mit integrierter Dampfgarfunktion, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzug mit Abluft nach außen, vollintegrierte Spülmaschine
- zwei exquisit ausgestattete Bäder mit Fenster, edlen mokkafarbenen Fliesen, Beleuchtung, Spiegelschrank und diversen Einbauten, Duschtrennwand aus Glas sowie Einbauschrank für die Unterbringung von Waschmaschine und Trockner
- Kunststoff-Fenster (zum größten Teil bodentief) mit Zweischeiben-Isolierverglasung, kontrollierter Wohnraumbelüftung und elektrischen Rollläden
- weiße Holz-Zimmertüren mit Edelstahl-Türbeschlägen
- Fußbodenheizung in allen Räumen, in den Bädern zusätzlich Handtuchheizkörper
- umfangreiche Elektroinstallation
- in den Bädern, Diele und Küche Beleuchtung vorhanden
- Gegensprechanlage mit farbiger Video-Überwachung
- Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
- 2 Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Kellerabteil

Lage

Zentral gelegen am nördlichen Rand des Münchner In-Viertels Schwabing, erstreckt sich an der Leopoldstraße das neue Wohnquartier "Parkside Leopold". In nur 10 Minuten gelangen Sie über die Münchner Freiheit direkt in das Herz von Schwabing und von dort aus weiter in die Innenstadt. Beste Nahverbindung sowie Anschlüsse an den Mittleren Ring und die Autobahn inklusive.

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