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Repräsentanz in Citylage mit hoher Aufenthaltsqualität 1

Region: Dillingen, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 10:47
Aufrufe: 0
ID: 21L80LO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 347 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Sonstiges

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 347 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 81.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 18.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Repräsentanz in Citylage mit hoher Aufenthaltsqualität
- öfffentliche PKW-Stellplätze mit gebührenfreier Parkzeit 80 m
- ehemaliger Fielmannstandort bzw. Augenarztpraxis
- Top Lage zwischen Königstraße und Schlosshof
- beste Nachbarschaft

Ausstattungsbeschreibung

- momentan sind der 1. + 2. Stock eine gemeinsame Einheit
- Objekt flexibel aufteilbar in 100 m², 220 m², 247 m² oder insg. 347 m² Flächen
- aktueller Bodenbelag gefliest

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich im Zentrum der, nicht nur bei Touristen, beliebten Stadt Dillingen in der Lammstraße, unmittelbar an der Fußgängerzone, vis á vis der Lamm Passage. Die bisher von Optik Fielmann genutzte Filiale liegt unweit des Stadttores, zwischen zwei alteingesessenen Juwelieren. Alle zentralen Punkte sind leicht zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Courtage
Bei Abschluss eines Kaufvertrages berechnen wir dem Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises. Bei Abschluss eines Mietvertrages berechnen wir dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Kalt- bzw. Monatsmieten. Berechnungsgrundlage ist der Nettokaufpreis bzw. die monatliche (Netto-)Miete. Zum Kaufpreis zählen sämtliche Geldleistungen des Käufers sowie ggf. geldwerte Vorteile des Verkäufers. Sämtliche Courtagesätze verstehen sich inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von derzeit 19%. Die Courtage wird mit Abschluss des Kauf- bzw. Mietvertrages fällig.

Unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit ist auch für den Auftraggeber entgeltlich.

Unser Angebot enthält die Angaben des Auftraggebers; hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 347,00 m², Gesamtfläche: 347,00 m², Bundesland: Bayern

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