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Repäsentative und helle Büroräume in bester Stadtteillage 1

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 4 Juli, 10:48
Aufrufe: 1
ID: p42Rj3q4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 605 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere AGB.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 605 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der repräsentaive, viergeschossige Ziegelbau im Neobarock wurde im 19. Jahrhundert erbaut und ist ein städtebaulich bedeutsames Baudenkmal als Bestandteil eines in weitern teilen erhaltenen, historischen Straßenzuges. Die vier Vollgeschosse beherbergen jeweils eine Büroeinheit mit Größen zwischen 115 m² und 164m². Im ausgebauten Dachgeschoss sind 4 Appartments und eine Wohnung arrangiert. Die Erschliessung aller Etagen erfolgt über das Treppenhaus. Die Büroräume sind hell und modern ausgestattet.

Lage

Die Büroliegenschaft Gerhart-Hauptmann-Straße 30 befindet sich im Stadtteil Stadtfeld-Ost, welcher westlich direkt an das Magdeburger Stadtzentrum anschließt. Die Liegenschaft ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz, (Linien 1, 3, 4, 6, jeweils ca. 5 Minuten Fußweg) angebunden. Die Auf- und Abfahrten zur Stadtautobahn Magdeburger Ring liegen in ca. einer Fahrminute, der Hauptbahnhof und die Magdeburger City fußläufig ca. 5 Gehminuten Entfernung. Im Umfeld befinden sich u.a. die Universitätsfrauenklinik, eine Nebenstelle der Landesverwaltung und die Generaldirektion Wasserstraßen Schifffahrt. Zudem haben sich zahlreiche Dienstleister wie Versicherungen, Anwaltssozietäten und Steuerberater in der näheren Umgebung niedergelassen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 605,00 m², 4 Etagen, modernisiert

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