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Rentable Kapitalanlage in zentralem Ortskern 1
Preis: 198.000,00
Region: Oberried, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 31 Mai, 12:10
Aufrufe: 0
ID: J6W3Zdo6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Preis: € 198.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 198.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 123.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ladenlokal mit ca. 90 m² als Teileigentum in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1992, mit Sondernutzungsrecht an 2 PKW-Stellplätzen und 113/1.000 Miteigentumsanteil an 746 m² Grundstück.
Der Laden ist als Bäckereifiliale seit 2008 vermietet mit 6 monatiger Kündigungsfrist, Die monatliche Nettomiete beträgt € 840,--. Das monatliche Hausgeld beträgt 310,-- €.
Ausstattungsbeschreibung
Massivbauweise, renoviert und laufend modernisiert, moderne Ölzentralheizung mit Warmwasser aus 2002, Schaufensterfront, WC´.
Lage
Reizvoll gelegene Dreisamtalgemeinde in der Vorbergzone des Südschwarzwaldes, ca. 13 km östlich von Freiburg und ca. 3 km nach Kirchzarten (Bahnanschluß).
Der Laden hat eine zentrale Ortslage.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Objektbeschreibung Ladenlokal mit ca. 90 m² als Teileigentum in gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1992, mit Sondernutzungsrecht an 2 PKW-Stellplätzen und 113/1.000 Miteigentumsanteil an 746 m² Grundstück. Der Laden ist als Bäckereifiliale s
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