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Renovierungsobjekt mit Loggia - nahe Spandauer Arcaden 1
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 6000 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 175,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Nahe den Spandauer Arcaden, gute Verkehrsanbindung, Loggia mit Blick ins Grüne und eigener PKW-Stellplatz - das sind nur einige Vorteile, die diese Immobilie zu bieten hat.
Sie suchen ein Objekt, in dem Sie Ihre Vorstellungen realisieren möchten, wo Sie die Renovierung und Modernisierung in "Eigenregie" übernehmen, dann habe ich genau das Richtige für Sie!
Diese hellen 48 m² warten auf einen neuen Anstrich und eine moderne Innenausstattungm, um Ihnen ein neues zu Hause zu bieten.
An einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse) ohne Durchgangsverkehr präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnng, welche in der 3. Etage (ohne Aufzug) eines gepflegten 1965 erbauten Mehrfamilienhauses liegt.
Das wohnliche Zentrum stellt das geräumige und helle Wohnzimmer mit angrenzender West-Loggia dar.
Es überzeugt durch einen praktischen Schnitt und einer Ausrichtung mit Bick in die gepflegte Grünanlage.
Von hieraus gelangen Sie auch in die tageslichthelle Küche, welche ausreichend Platz für eine Einbauküche bietet.
Das Schlafzimmer verfügt über eine ausreichende Größe für alle gängigen Einrichtungen.
Das Wannenbad mit Oberlichtfenster - im 70iger-Jahre-Stil - können Sie frei nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Zu diesem Objekt gehören ein geräumiger Keller sowie ein eigener PKW-Stellplatz direkt neben dem Haus.
Der auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellte Energieausweis gibt den Energieverbrauchskennwert von 160 kWh/(m²a) an und schafft es somit in die Energieeffizienzklasse D. Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger: ÖL;
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Sie erreichen mich unter 0171 121 45 34.
Ich freue mich von Ihnen zu hören! Roswitha Böhm, Immosky Berlin
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 160 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lage
Spandau bietet urbanes Flair und Naherholung gleichermaßen. Es gibt viele Wald- und wasserreiche Erholungsgebiete, einzigartige Sehenswürdigkeiten, kulturelle Highlights und touristische Attraktionen in diesem ältesten grünen Bezirk von Berlin.
Die Nähe zur Havel, Sehenswürdigkeiten wie die Zitadelle und die Spandauer Altstadt (mit seinen unterschiedlichen Bauepochen) machen Spandau so einzigartig.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man auch schnell das Zentrum Berlins oder das Berliner Umland.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen