Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Renovierungsbedürftiges Haus mit separatem Baugrundstück in Oberheuslingen
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 199 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1303 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt.Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 199 m²
Grundstück: ca. 1303 m²
Zimmer: 7
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1890 in massiver bzw. ausgemauertem Fachwerk errichtet und ab dem Jahre 2000 immer wieder renoviert bzw. modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Fenster sind überwiegend in Kunststoff mit Isolierverglasung, die Elektrik wurde zum Teil erneuert. Insgesamt befindet sich das Haus allerdings in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Es besteht die Möglichkeit, das Objekt in 2 Wohnungen zu teilen. Der Speicher ist ausbaufähig.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Lage
Das Objekt liegt in Oberheuslingen einem Stadtteil von Freudenberg in mittlerer Lage. Oberheuslingen ist einer von 17 Stadtteilen von Freudenberg. Kirchen, Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser sind in der Nähe vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und teilweise mittleren Bedarfs sind im Stadtzentrum von Freudenberg (ca. 5 km) vorhanden. Die Anschlussstelle Freudenberg zur BAB 45 ist ca. 3 km entfernt.
Es gibt eine Busverbindung nach Siegen und Freudenberg. Das Haus liegt an einer normal gepflegten Straße ohne Auffälligkeiten. Die Nachbarschaft ist durch eine reine Wohnbebauung gekennzeichnet. Es handelt sich um 2 Grundstücke. Einer Bebauung auf dem freien Grundstück dürfte nichts entgegenstehen. Es gibt zur Zeit keine Bauvoranfrage.