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Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Grundstück
Kaufpreis: € 29.500,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 2700 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Holz
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 443.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In der Eifelgemeinde Möntenich, nahe der Burg Eltz, steht dieses ca. 1930 errichtete Einfamilienhaus auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück. Nach einem Brand im Jahr 1979 wurde das Haus erweitert, Strom- und Wasserleitungen größtenteils erneuert, sowie die Holzbalkendecke neu eingezogen.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein langes Grundstück, zum Teil Wiese, zum Teil aber auch stark verbuscht.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Hof mit Sitzbank.
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ist in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Vorraum, Flur und Gäste-WC unterteilt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flur und Duschbad.
Der Speicher ist über eine Ziehleiter zu erreichen.
Unter dem Haus gibt es einen kleinen Gewölbekeller.
Das Dach des Hauses ist mit Bitumenpappschindeln eingedeckt.
Die Fenster sind zum Teil doppelt verglaste Kunststoff-Isofenster, es gibt aber auch noch einfach verglaste Holzfenster.
Beheizt wird das Objekt mit Einzelöfen.
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet
Die Böden sind zumeist mit Fliesen oder Linoleum bedeckt.
Das stark renovierungsbedürftige Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
Lage
Die ca. 130 Einwohner zählende Ortsgemeinde Möntenich im Kreis Cochem-Zell liegt zwischen dem Eifelstädtchen Kaisersesch und dem Moselort Treis-Karden und gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an.
Im Hinblick auf den Autobahn-Anschluss A48 (Kaisersesch) verfügt Möntenich über eine gute Verkehrsanbindung. Kaisersesch mit vielen Einrichungen, Schulen, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs erreicht man in ca. 5 Minuten.
Möntenich befindet sich unweit des Traumpfades Pyrmonter Felsensteig, welcher vom Wandermagazin als Deutschlands schönster Wanderweg 2015 nominiert wurde. Die Burg Pyrmont ist eine echte Erlebnisburg, die den Besucher in die Zeit der edlen Ritter und Knappen, Prinzessinnen und Prinzen zurückversetzt. Südlich von Möntenich liegt Burg Eltz, eine der schönsten Burgen Deutschlands.
Möntenich verfügt über ein intaktes Vereinsleben und bietet mit einem gut ausgeschilderten Wanderwegenetz ein interessantes Freizeitangebot für Wanderer und Naturliebhaber.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz