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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und großem Garten bei Ravensburg

Preis: 360.000,00
Region: Berg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 September, 11:10
Aufrufe: 3
ID: 0yAMkXyK
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 173 m²

Zimmer: 7,5

Grundstück: ca. 683 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 173 m²

Grundstück: ca. 683 m²

Zimmer: 7,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus verfügt über 7 Zimmer verteilt auf 3 Etagen und bietet somit jede Menge Platz. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche sowie das Wohn- und Esszimmer. Von der Küche aus ist ein großzügiger Nord-Ost Balkon begehbar, der wie geschaffen ist, um morgens dort das Frühstück in der Sonne zu genießen. Zudem ist eine große Dachterrasse vom Wohnzimmer aus begehbar. Diese ist teilweise überdacht und gegen Süd-Osten ausgerichtet. Sie besticht mit ihrer tollen Aussicht, die bis hin nach Weingarten und Ravensburg genossen werden kann. Und sollte es doch mal kühler am Abend werden, spendet der offene Kamin, welcher sich auf der Dachterrasse befindet, wohltuende Wärme. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon, von dem ebenfalls eine wunderbare Weitsicht möglich ist. Außerdem verfügt diese Etage über ein zweites Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im Untergeschoss sind drei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorhanden. Von zwei Schlafzimmer aus besteht ein Zugang zu einer Loggia bzw. Zugang in den Garten. Außerdem bietet der Keller noch zusätzlichen Stauraum in diversen Kellerräumen. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zum Objekt gehört zudem eine Garage und ein großzügiger Garten. Durch die Hanglage hat man auch vom Garten aus eine wunderbare Sicht. Hier können sich Gartenliebhaber voll und ganz entfalten. Die verschiedenen Möglichkeiten für Sitzplätze laden zum entspannen und relaxen ein und lassen Sie die Sonne zu jeder Tageszeit genießen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Teilort von Berg nur ca. 10 km nordwestlich vom Stadtkern von Ravensburg entfernt. Weingarten ist nur ca. 6km entfernt. Somit besticht die Lage mit der perfekten Kombination aus ruhiger und doch stadtnaher Lage. Die B30 ist nur wenigen Fahrminuten entfernt und ermöglicht es, in ca. 30 Minuten den Flughafen in Friedrichshafen zu erreichen. In ebenfalls ca. 30 Minuten ist man mit dem Auto am Bodensee welcher jede Menge Naherholungsmöglichkeiten bietet. Bad Waldsee und Aulendorf liegen auch nur ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, Flurstück: 438/3, Gemarkung: Berg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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