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Renovierungsbedürftiges EFH mit Moselterrasse und Doppelgarage in Bremm, Mosel 1

Preis: 85.000,00
Region: Bremm, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 29 Februar, 9:39
Aufrufe: 3
ID: q6wxrXj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 262 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 185 m²

Grundstück: ca. 262 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 187.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Baujahr des massiv gebauten Hauses wird auf 1900 geschätzt. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und bewohnbar und können nach und nach modernisiert und nach dem Geschmack der neuen Eigentümer angepasst werden. Gut erhaltene Holzdielen und original Winzerfliesen im Eingangsbereich heben den Charakter dieses Moselhauses besonders hervor. Das Nebengebäude kann als zusätzliche Staufläche oder Werkstatt genutzt werden, ein Ausbau als Ferienhaus wäre ebenfalls möglich. Besonders reizvoll ist die großzügige Terrasse, von der man zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick über die Mosel genießen kann.

Ausstattungsbeschreibung

Keller:
Gewölbekeller.

Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit wunderschönen Original-Fußbodenfliesen, Abstellräume, Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Moselterrasse, Durchgangszimmer.

1. Stockwerk:
Diele, Küche, 3 Zimmer, Hauswirtschaftsraum.

Speicher:
Ausbaufähig.

Innen:
Einbauküche, doppelt verglaste Holzfenster, Gas-Zentralheizung, Bodenbeläge: Dielen, original Fliesen, Teppich.

Aussen:
Moselterrasse, Doppelgarage, Nebengebäude Kunstschiefer-Dach.

Lage

Die Lage in erster Mosel-Reihe in Bremm bietet spektakuläre Ausblicke über den Fluss auf die Ruine des Klosters Stuben sowie den Bremmer Calmont - Europas steilsten Weinberg. Bremm (850 Einwohner) ist ein kleines Weindorf zwischen Cochem und Zell mit einer schönen Moselfront und engen, gepflasterten Gassen mit vielen alten Fachwerkhäusern. Im Ort gibt es einen Kindergarten, und im 3 km entfernten Ediger-Eller gibt es kleinere Geschäfte, Restaurants und Grundschule. Weiterführende Schulen sowie Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufszentren, etc. finden sich in Zell und Cochem, zwei der schönsten Städte im Moseltal. In Bremm und Umgebung gibt es ein vielfältiges Angebot and touristischen Attraktionen und sportlichen Aktivitäten, wie z.B. Golf, Gleitschirmfliegen, ausgedehnte Rad- und Wandertouren und zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Bremm ist durch einen stündlichen Busdienst and das Eisenbahnnetz in Cochem und Bullay angeschlossen, und zum Autobahnanschluss A1 sowie zum Flughafen Frankfurt-Hahn sind es lediglich ca. 30 Minuten, sodass eine gute Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas gewährleistet ist.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00

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