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Renovierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit 2 Garagen

Preis: 139.000,00
Region: Hagen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 September, 10:55
Aufrufe: 1
ID: Eyk0Epv4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1260 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 1260 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 211.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ansprechende Doppelhaushälfte mit ca. 136 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und einen nachträglich erstellten Anbau. Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Kochküche und Bad sowie dem nachträglich angebauten, großen Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das teilweise ausgebaute Kellergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine klassische 2 1/2-Zimmer-Wohnung. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Die Heizungsanlage wurde bereits erneuert, die Fassade mit Wärmeverbundsystem isoliert. Weitere Renovierungsaufwendungen für die Innenausstattung sollten eingeplant werden. Großes ca. 1.260 m² großes Grundstück im Erbaurecht (Erbbauzins € 1.058/Jahr).

Ausstattungsbeschreibung

Vollkeller, Gartenhaus, Gedämmte Fassade
Gedämmte Fassade

Lage

Hagen-Boele
Sehr beliebter Stadtteil im Hagener Norden mit kompletter Infrastruktur und bester Anbindung an die Autobahn. Hier wohnt man gern.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer zusenden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2006, Laufzeit Erbpacht: 41 Jahre

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