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Renovierungsbedürftige, zentrale 2 Zimmer-ETW mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in Nürnberg

Preis: 125.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 13:38
Aufrufe: 4
ID: R1rRDaW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 222,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 189.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer-ETW befindet sich im 2. OG mit Aufzug (nach Absprache) in einem gepflegten Haus in Nürnberg-Nord. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie eine neue Einbauküche. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 Euro noch hinzuerworben werden; dieser ist im Moment für 58,00 Euro vermietet. Die Wohnung ist leerstehend.

In den Wohnräumen ist ein Laminatboden verlegt; die Küche sowie das Bad sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Für genügend Stauraum steht ein Kellerabstellraum zur Verfügung; ein Wasch- und Trockenraum kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Eine Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.

Ausstattungsbeschreibung

2 Zimmer-ETW mit ca. 51 m²
2. OG / mit Aufzug nach Absprache
neue EBK
TG-Stellplatz für 15.000 Euro; dieser ist derzeit für 58,00 Euro vermietet
Kunststoff-Fenster
Laminat- und Fliesenboden
Bad mit Dusche
Hausmeisterservice / Winterdienst
Ölzentralheizung
Kellerabteil / Waschküche / Trockenraum / Radkeller

Lage

In der näheren Umgebung finden Sie u.a.:

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Bäcker / Metzger
Kindergarten / Schulen / Universitäten
gute Anbindung an die Straßen- und U-Bahn
Restaurants

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern, modernisiert: 2015: Erneuerung der EBK
2016: Komplett-Renovierung der Tiefgarage, modernisiert: 2005

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