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Renovierungsbedürftige DHH mit Anbau im Stadtzentrum

Preis: 59.000,00
Region: Kellinghusen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:43
Aufrufe: 1
ID: kyPqGkj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 112 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 745 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.500 EUR

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 112 m²

Grundstück: ca. 745 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 199.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt ist derjenige richtig, der das Ärmeaufkrempeln nicht scheut. Küche, Bäder, Fußboden- und Wandbereiche sind modernisierungsbedürftig. Nach Abschluss dieser Arbeiten verfügt man somit über eine solide und modernisierte Immobilie.
Denn die Vorzüge sind schon jetzt sichtbar. Ein ausreichendes Platzangebot, mit der Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Kellerbereich abzutrennen (nur eine Verbindungstür schließen), viel Abstellfläche im Keller mit seiner großen Garage und eine große Dachterrasse im OG. Nicht zuletzt überzeugt das schöne Grundstück mit Ausbreitungsmöglichkeiten für Terrasse, Carport, Rasenfläche, Spielgeräte und und und.....
Da es sich über ein Erbbaugrundstück handelt, sind hierfür € 280,-- im Jahr an Pacht zu zahlen, wobei auch die Möglichkeit besteht, das Grundstück käuflich zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

Außenrollläden
Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexpose -gerne per Mail- an.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ist von Einfamilien- und Doppelhausbebauung umgeben.

Sonstige Angaben

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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